Wiekenweg 30 3815 KL Amersfoort

TE HUUR hoogwaardige en moderne KANTOORRUIMTE gelegen aan de Wiekenweg 30 B-C te Amersfoort. Deze representatieve werkomgeving is gesitueerd op het strategisch gelegen bedrijventerrein 'De Wieken Vinkenhoef', een bedrijventerrein dat zich richt op duurzaamheid en circulariteit. Het object is zeer duurzaam en heeft energielabel A+++.
Het object is goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de Rijkswegen A28 (Zwolle–Utrecht) en
A1 (Amsterdam–Hengelo).

De kantoorruimten zijn zowel apart als gecombineerd te huren en zijn voorzien van o.a. vloerverwarming/-koeling, waardoor gedurende het hele jaar een aangenaam binnenklimaat wordt gewaarborgd. Daarnaast beschikt iedere bouwlaag over toiletruimtes en een pantry. Ook zijn de ruimtes uitgerust met transparante glaswanden, wat zorgt voor een open en lichte werkomgeving.

De magazijnruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur (op afstand elektrisch bedienbaar), krachtstroom en vloerverwarming/-koeling.

Objectinformatie
Hoogwaardige en moderne kantoorruimte incl. magazijn en 10 parkeerplaatsen, gelegen aan de Wiekenweg 30 B-C te 3815 KL Amersfoort.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond Magazijn circa 64 m²
Kantoor circa 93 m²
Eerste verdieping Kantoor circa 121 m²
Eerste verdieping Vergaderruimte circa 28 m² (gezamenlijk gebruik)
Tweede verdieping Dakterras circa 37 m² (gezamenlijk gebruik)

Opleveringsniveau
- Warmtepomp vloerverwarming/koeling;
- WTW-installatie.

Kantoorruimte
- PVC vloerafwerking;
- LED-verlichting;
- Transparante glaswanden;
- Eigen keukenblok met Quooker, koelkast en vaatwasser;
- Toiletruimte per verdieping;
- Plafondunit koeling/verwarming;
- Alarminstallatie met zoneverdeling;
- Zonnescreens (automatisch werkend en elektrisch bedienbaar);
- Vergaderruimte (gezamenlijk gebruik) (incl. boekingsysteem);
- Brandontruimingsinstallatie;
- Internet d.m.v. glasvezelverbinding, eigen IP-adres en eigen patchkast.

Magazijnruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- LED-verlichting;
- Loopdeur;
- Vloerverwarming/-koeling;
- Krachtstroom van 16 A.

Parkeervoorzieningen
10 parkeerplaatsen op eigen bestraat buitenterrein met aanwezige EV laadpalen.

Energielabel
Energielabel A+++.

Servicediensten door verhuurder
- Levering elektra en water;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Terreinonderhoud;
- Periodiek onderhoud technische installaties;
- Verbruik en vastrecht van water en elektra;
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Terrein-, terras- en groenonderhoud;
- Afvalverwerking, plaatsen van grijs- en papiercontainer.
De servicekosten bedragen € 40,- per m²/jaar excl. BTW op basis van voorschot en nacalculatie.

Bestemming
Enkelbestemming bedrijventerrein, bedrijven in de categorie 1 t/m 3.2.

HUURVOORWAARDEN
Aanvangshuurprijzen*
Magazijnruimte € 100,- per m²/jaar
Kantoorruimten € 140,- per m²/jaar
Parkeerplaatsen € 250,- per plaats/jaar

* prijzen zijn exclusief BTW, ervan uitgaande dat huurder voldoet aan de 90%-eis BTW belaste prestaties.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg (eerste verdieping per direct, begane grond medio oktober 2026 of zoveel eerder wanneer beschikbaar).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD