Omschrijving
TE HUUR: Turn-key kantoorruimte met eigen entree en parkeerplaatsen!
Op zoek naar een representatieve en direct te gebruiken kantoorruimte op een goed bereikbare zichtlocatie? Aan de A. van Leeuwenhoekweg 19 in Alphen aan den Rijn bieden wij circa 189 m² kantoorruimte te huur aan, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object beschikt over een eigen entree, meerdere kantoorruimtes, pantry, sanitaire voorzieningen, airconditioning en eigen parkeerplaatsen. De ruimte maakt deel uit van bedrijfsverzamelgebouw “De Leeuwenhoek”, waar diverse ondernemingen zijn gevestigd.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de A. van Leeuwenhoekweg op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn. De locatie heeft een representatief en zakelijk karakter en biedt dankzij de ligging aan de weg een goede zichtbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en zakelijke dienstverleners gevestigd, waardoor “De Leeuwenhoek” een professionele werkomgeving vormt voor uiteenlopende ondernemingen.
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N11 zijn onder andere Leiden, Bodegraven en de A4 goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de grotere steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht, dankzij de aansluiting op het landelijke wegennet.
Omschrijving:
Deze representatieve kantoorruimte is praktisch verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond. De zelfstandige opzet, in combinatie met de functionele indeling, maakt het object geschikt voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening en organisaties die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving.
Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond is de kantoorruimte bereikbaar. Hier bevinden zich een kantoorruimte en een separate archiefruimte. Middels een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt.
De eerste verdieping beschikt over meerdere kantoorruimtes en is daarnaast voorzien van een pantry en toiletvoorzieningen. De kantoorruimtes zijn praktisch ingericht en voorzien van systeemplafonds met verlichting, elektra, verwarming, airconditioning en vloerbedekking. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.
Vloeroppervlakte:
Circa 189 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Parkeren:
Bij het object behoren eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Hierdoor kunnen medewerkers en bezoekers eenvoudig parkeren.
Huurprijs:
€ 1.450,- per maand, exclusief servicekosten en btw.
De servicekosten hebben onder andere betrekking op gas, water en elektra.
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Op zoek naar een representatieve en direct te gebruiken kantoorruimte op een goed bereikbare zichtlocatie? Aan de A. van Leeuwenhoekweg 19 in Alphen aan den Rijn bieden wij circa 189 m² kantoorruimte te huur aan, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object beschikt over een eigen entree, meerdere kantoorruimtes, pantry, sanitaire voorzieningen, airconditioning en eigen parkeerplaatsen. De ruimte maakt deel uit van bedrijfsverzamelgebouw “De Leeuwenhoek”, waar diverse ondernemingen zijn gevestigd.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de A. van Leeuwenhoekweg op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn. De locatie heeft een representatief en zakelijk karakter en biedt dankzij de ligging aan de weg een goede zichtbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en zakelijke dienstverleners gevestigd, waardoor “De Leeuwenhoek” een professionele werkomgeving vormt voor uiteenlopende ondernemingen.
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N11 zijn onder andere Leiden, Bodegraven en de A4 goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de grotere steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht, dankzij de aansluiting op het landelijke wegennet.
Omschrijving:
Deze representatieve kantoorruimte is praktisch verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond. De zelfstandige opzet, in combinatie met de functionele indeling, maakt het object geschikt voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening en organisaties die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving.
Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond is de kantoorruimte bereikbaar. Hier bevinden zich een kantoorruimte en een separate archiefruimte. Middels een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt.
De eerste verdieping beschikt over meerdere kantoorruimtes en is daarnaast voorzien van een pantry en toiletvoorzieningen. De kantoorruimtes zijn praktisch ingericht en voorzien van systeemplafonds met verlichting, elektra, verwarming, airconditioning en vloerbedekking. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.
Vloeroppervlakte:
Circa 189 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Parkeren:
Bij het object behoren eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Hierdoor kunnen medewerkers en bezoekers eenvoudig parkeren.
Huurprijs:
€ 1.450,- per maand, exclusief servicekosten en btw.
De servicekosten hebben onder andere betrekking op gas, water en elektra.
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
