Omschrijving
Te huur: representatieve kantoorruimte op zichtlocatie in Alphen aan den Rijn!
Bent u op zoek naar een veelzijdige en goed bereikbare kantoorruimte met een professionele uitstraling? Deze moderne en representatieve kantoorruimte aan de Eikenlaan 255 E in Alphen aan den Rijn biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming optimaal te laten functioneren én op te laten vallen. Dankzij de prominente ligging langs een drukke doorgaande weg geniet uw bedrijf bovendien van uitstekende zichtbaarheid.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw “De Eik” is gesitueerd aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige locatie op bedrijventerrein Hoorn-West. De hoofdontsluitingsweg N11 ligt op slechts enkele autominuten van het project waardoor de rijkswegen A12 (Den Haag–Utrecht–Arnhem) en A4 (Den Haag–Amsterdam) goed bereikbaar zijn. Ook met openbaar vervoer is de unit uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte en indeling:
Het betreft een kantoorruimte van circa 164 m² BVO, gelegen op de eerste verdieping. Via de entree op de begane grond bereikt u middels de trap de kantoorverdieping. De ruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over drie kantoorruimtes, een hal, een aparte pantry en een toilet.
Huurprijs:
€ 1.700,= exclusief BTW per maand.
Servicekosten:
Het voorschotbedrag van de servicekosten is nader te bepalen, maar in ieder geval te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
in overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Bent u op zoek naar een veelzijdige en goed bereikbare kantoorruimte met een professionele uitstraling? Deze moderne en representatieve kantoorruimte aan de Eikenlaan 255 E in Alphen aan den Rijn biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming optimaal te laten functioneren én op te laten vallen. Dankzij de prominente ligging langs een drukke doorgaande weg geniet uw bedrijf bovendien van uitstekende zichtbaarheid.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw “De Eik” is gesitueerd aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige locatie op bedrijventerrein Hoorn-West. De hoofdontsluitingsweg N11 ligt op slechts enkele autominuten van het project waardoor de rijkswegen A12 (Den Haag–Utrecht–Arnhem) en A4 (Den Haag–Amsterdam) goed bereikbaar zijn. Ook met openbaar vervoer is de unit uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte en indeling:
Het betreft een kantoorruimte van circa 164 m² BVO, gelegen op de eerste verdieping. Via de entree op de begane grond bereikt u middels de trap de kantoorverdieping. De ruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over drie kantoorruimtes, een hal, een aparte pantry en een toilet.
Huurprijs:
€ 1.700,= exclusief BTW per maand.
Servicekosten:
Het voorschotbedrag van de servicekosten is nader te bepalen, maar in ieder geval te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
in overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
