Randstad 21 31 1314 BE Almere

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Representatieve kantoorruimte van circa 70 m², gelegen op de tweede verdieping van een stijlvolle kantoorvilla op bedrijventerrein Randstad in Almere. Bij de ruimte behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het pand beschikt over een uitstekend energielabel A+++ en biedt daarmee een duurzame en energiezuinige werkomgeving.
Bedrijventerrein Randstad staat bekend als een hoogwaardig en veelzijdig bedrijvengebied op een centrale locatie in Almere Stad. De kantoorvilla bevindt zich aan de rand van het terrein en biedt aan de achterzijde een vrij en rustgevend uitzicht over het water. Dankzij de strategische ligging zijn het stadscentrum van Almere, diverse voorzieningen, busverbindingen en het NS-station op korte loopafstand bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving belangrijke zakelijke hotspots, waaronder het WTC Almere, de Rabotoren en de Eurotoren. Ook de aansluiting op de A6 is snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam, Utrecht als Lelystad uitstekend toegankelijk zijn.

KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is verzorgd afgewerkt en instapklaar. De ruimte wordt opgeleverd met nieuwe vloerbedekking (2026) en beschikt over een eigen keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser. Voor een aangenaam werkklimaat is de ruimte uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Het gebouw wordt daarnaast verwarmd via stadswarmte, wat bijdraagt aan een comfortabele en duurzame werkomgeving.

IDEAAL VOOR GROEIENDE ONDERNEMERS
Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor ondernemers, zzp'ers en groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling zonder de lasten van een groot kantoor. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en representatieve omgeving bieden een solide basis om klanten te ontvangen en uw onderneming verder uit te bouwen. Dankzij de overzichtelijke omvang, de eigen parkeerplaatsen en de instapklare oplevering kunt u direct aan de slag in een professionele werkomgeving die meegroeit met uw ambities.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 70 m2 incl. hal, toilet en kantoorruimte

OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde wordt verhuurd met vloerbedekking, een keuken met inbouwapparatuur, airconditioning unit en raambekleding.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel A+++

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 975,00 excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Maandelijks € 375,00 excl. BTW:
-voorschot warmte (stadsverwarming), elektra en water;
-gebruik airconditioning unit (afschrijving en onderhoud);
-internet hoofdaansluiting;
-tuinonderhoud;
- periodieke glasbewassing

DOOR HUURDER ZELF TE REGELEN
-internet voorziening (doorkabelen);
-schoonmaak

HUURTERMIJN
-minimaal 2 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 januari 2027, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2025 = 100).