Otterkoog 97-D 1822 BX Alkmaar

Kantoorruimte met hoekligging gelegen in een representatief bedrijfsverzamelcomplex

Op zoek naar een lichte en representatieve kantoorruimte?

Wegens bedrijfsverplaatsing mogen wij deze kantoorruimte te huur aan bieden. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelcomplex en onderscheidt zich door een gunstige hoekligging. Dankzij de raampartijen aan twee zijden is er ruim voldoende lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 138 m² BVO en beschikt over een eigen pantry en toiletgroep wat bijdraagt aan het comfort en de zelfstandigheid van uw onderneming. Daarnaast is de kantoorruimte in de huidige staat voorzien van een aparte spreek-/vergaderruimte en een opbergkast.

Opleverniveau
• Betonnen verdiepingsvloer
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Verwarming doormiddel van CV
• Pantry
• Toiletgroep
• Eigen meterkast
• Spreek-/vergaderruimte en opbergkast
• Vloerbedekking

Ligging
Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op Bedrijventerrein Beverkoog. Bedrijventerrein Beverkoog is van oudsher opgezet om een diversiteit aan bedrijven te herbergen met een economische positieve impuls als doelstelling. De Beverkoog telt meer dan 400 bedrijven. Van klein tot groot.

Bereikbaarheid/parkeren
De bereikbaarheid van Bedrijventerrein Beverkoog is goed. Door een tweede, noordelijke ontsluiting aangesloten aan de N242 is de kantoorruimte van twee kanten te bereiken. Dit heeft de bereikbaarheid van het bedrijventerrein sterk verbeterd en zorgt voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein. De Alkmaarse ringweg heeft een directe ontsluiting met de rijksweg A9 in de richting van Haarlem en Amsterdam.

Servicekosten
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 208,33 per maand verschuldigd exclusief BTW.
De leveringen en diensten betreffen een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
-inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
-periodiek terrein- en groenonderhoud;
-reinigen straatkolken en algemene riolering;
-periodieke glasbewassing buitenzijde;
-periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
-periodieke legionella controle;
-ongediertebestrijding;
-onderhoud bewegwijzering;
-eenmaal per twee weken schoonmaken van de gezamenlijke entree (bij kantoorunit)
-gas (algemeen en gehuurde);
-water (algemeen en gehuurde);
-elektra (algemeen en gehuurde);
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft telefoon en internet.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Ondermaat
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.