Handelskade 3 7417 DE Deventer

ALGEMEEN

De Kop Handelskade is een verassend en uniek nieuwbouwproject aan de Handelskade in Deventer en bestaat uit meerdere onderdelen. De stadscampus krijgt een upgrade met drie imposante gebouwen die plaats bieden aan kantoren (circa 3.000 m²), 76 sociale huurwoningen, 88 studentenwoningen, 43 luxe koopappartementen én horeca. Voor dit laatste bent u aan zet!

Van de drie gebouwen met verschillende functies biedt het meest linker gebouw (Het Blok) in een horecaruimte op de begane grond. Daarboven bevinden zich de kantoorverdiepingen. Er is geen bedrijfskantine aanwezig – een eerste kans voor u als ondernemer om hierop in te spelen. En dat nog los van de potentiële klantenstroom van bewoners, andere kantoormedewerkers, scholieren, centrumbezoekers en bus- en treinreizigers.

De hoekligging met groen terras zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en herkenbaarheid. De ruimte beschikt bovendien over grote glazen puien en courante oppervlakten, wat het de perfecte locatie maakt voor uw restaurant, dagzaak of ander horecaconcept.

OPPERVLAKTE/INDELING

Begane grond: 163 m² BVO (145 m² VVO)

BESTEMMING

De ruimte is bestemd voor horecadoeleinden uit categorie 2b, 3a en 3b. Hiermee is het geschikt voor horeca-activiteiten waar in hoofdzaak maaltijden worden verstrekt zoals restaurants, maar ook zelfstandige horeca die zich qua exploitatie en openingstijden richten op de winkelactiviteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU

Er wordt gebouwd conform de laatste standaarden, waarbij uitgegaan wordt van een energielabel A+++. Er is sprake van een casco opleveringsniveau, waarbij u het geheel naar eigen wens kunt afbouwen. De horecaruimtes worden aangesloten op het openbare waterleiding-, glasvezel-, elektriciteits- en rioleringsnet. Daarbij is krachtstroom en een rookgasafvoerkanaal aanwezig.

LOCATIE

Deventer is een van de oudste steden van Nederland. Gelegen aan de IJssel, biedt de stad een rijke mix van historische en moderne dynamiek. De historische binnenstad trekt jaarlijks duizenden bezoekers (zowel toeristen als dagjesmensen) en staat bekend om zijn gezellige terrassen, diverse winkelstraten en culturele evenementen.

Het project De Kop Handelskade wordt gerealiseerd aan de rand van het historische stadscentrum, aan de zijde van het trein- en busstation en nabij Hogeschool Saxion. Het aantal passanten is daardoor hoog en de bereikbaarheid kan bijna niet beter.

PARKEREN

Op het achtergelegen terrein wordt voorzien in 58 parkeerplaatsen. Voor de huurder wordt op basis van dubbelgebruik 1 parkeerplaats ter beschikking gesteld. Voor gasten is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

HUURPRIJS

€ 40.000,- exclusief servicekosten en btw per jaar

OPLEVERING

De verwachte oplevering is eind 2026.

ONTWIKKELAAR

Dit unieke en energiezuinige project wordt in 2025/2026 door Explorius gerealiseerd. Explorius is een onderdeel van Nijhuis Bouw, een gerenommeerde ontwikkelaar en bouwer. Explorius is de uit de band springende zusterorganisatie, steeds op zoek naar ontwikkeling, innovatie en een nieuwe werkelijkheid.

INFORMATIE/BEZICHTIGING

Interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag tot een succesvolle overname.

DISCLAIMER

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.

De opgenomen beeldmaterialen, waaronder impressies van het interieur, dienen uitsluitend ter illustratie; het geheel wordt casco opgeleverd.