Nieuwstraat 44 4531 CX Terneuzen

Op loopafstand van de Westerscheldedijk ligt in de Nieuwstraat dit recent gerenoveerde horecapand/bedrijfspand. Een aansprekende voorgevel, een praktische indeling en vooral: een locatie die zich leent voor meerdere invullingen.

Ideaal voor een ondernemer die snel wil schakelen, maar óók interessant voor de belegger die zoekt naar een pand met mogelijkheden.

Het pand is recent volledig aangepakt, waaronder de bar en de toilettengroep.
Qua gebruiksmogelijkheden zit je hier breed: door de ligging is het pand uitermate geschikt voor horeca, maar ook detailhandel, dienstverlening en kantoorruimte zijn toegestaan. Op de verdieping mag bovendien een bovenwoning worden gebruikt(bewoning is uitsluitend op de verdieping toegestaan).

De eerste verdieping is nu in te richten als vergader-/woonruimte, wat het pand extra flexibel maakt.

Ook het souterrain biedt extra meters — handig voor opslag, voorraad of ondersteunende functies.

Oppervlaktes
Begane grond: ca. 51 m²
Verdieping: ca. 44 m²
Souterrain: ca. 44 m²

Wat maakt dit pand interessant?
-Recent gerenoveerd, incl. bar en toilettengroep
-Multifunctioneel: horeca én ook detailhandel/dienstverlening/kantoor toegestaan
-Mogelijkheid tot bovenwoning op de verdieping (bewoning alleen op de verdieping)
-Souterrain met extra ruimte (o.a. opslag)
-Aansprekende voorgevel

Interessant voor eigen gebruik én als beleggingsobject. Ligging op loopafstand van de Westerscheldedijk.
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.