Dorpsstraat 49 3433 CL Nieuwegein

€ 22.500 /jr
Blikvanger Een prachtig gelegen horecabedrijf in een monumentaal hoekpand

Omschrijving

Dit sowieso Zottste horecabedrijf van Nieuwegein is gevestigd in een monumentaal hoekpand. Een prachtige locatie met ruime terrasmogelijkheden (ca. 35 zitplaatsen met uitbreidingsmogelijkheden), diverse opslag-/dienstruimten en prachtige bovenwoning. Zott ligt in Vreeswijk, een oud gedeelte van Nieuwegein Zuid, aan de oude sluizen.

Tel daar een superfunctionele open keuken bij op. Uiteraard voorzien van professionele apparatuur. En je ziet jezelf hier al snel gezonde winst draaien.

Het restaurant, met plek voor 40 gasten, staat al vijftien (!) jaar bekend om haar doordachte wijnspijs-combinaties in een ongedwongen, luxe atmosfeer. Een formule die goed in de smaak valt. Getuige ook het feit dat Zott er meerdere onderscheidingen voor heeft mogen ontvangen.

Te gekke overnamekans?

Dat is het absoluut. Het object is namelijk óók nog eens uitstekend bereikbaar én bevindt zich in de directe nabijheid van diverse fiets- en wandelroutes en de Fortenlinie. Een ultieme pleisterplaats voor een groot publiek! De locatie leent zich overigens uitstekend voor een andersoortige horeca invulling.

Financiële informatie
Vraagprijs roerende zaken en goodwill: € 99.750,--
Huurprijs: € 33.600,– excl. BTW
Huurinkomsten (bovenwoning): € 11.100,– excl. BTW
Huurprijs na aftrek inkomsten: € 22.500,– excl. BTW (ca.)

Interesse?
We komen graag met u in contact. Voor meer informatie neem contact op met de makelaar van dit object!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 33.600 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 99.750 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 80 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 49

€ 22.500 /jr