Omschrijving
Te koop: Horecaruimte
Hoofdstraat 3A te Kerkrade
Kenmerken
Algemeen
Op een prominente zichtlocatie aan de Hoofdstraat in het centrum van Kerkrade wordt dit karakteristieke horecapand te koop aangeboden.
De commerciële ruimte op de begane grond (Hoofdstraat 3A) heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is jarenlang in gebruik geweest als snackbar. Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen exploitatie of herverhuur.
De ruimte beschikt over een verzorgde en functionele afwerking, waaronder laminaatvloeren, een systeemplafond en geïntegreerde verlichtingsarmaturen. De aanwezige inventaris is inbegrepen in de vraagprijs, hetgeen een snelle ingebruikname mogelijk maakt.
In het verleden genereerde het object een huuropbrengst van circa € 700,- per maand, wat het pand tevens interessant maakt voor beleggers.
Daarnaast beschikt het object over een praktische kelderruimte van circa 15 m², geschikt voor opslag en ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
Vraagprijs
€ 65.000,- k.k. (commerciële plint, Hoofdstraat 3a)
Desgewenst is ook het gehele object te koop (inclusief beide verhuurde, bovengelegen appartementen)
€ 265.000,- k.k.
Bijzonderheden
Inventaris van de horecaruimte is inbegrepen bij de vraagprijs.
Huurstroom (potentieel, op basis van eerdere huurinkomsten)
ca. € 8.400,- per jaar
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / Datum van oplevering
Per direct.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
Hoofdstraat 3a: A, geldig tot 9-8-2028
Bereikbaarheid:
Auto
Voorts is de oprit van de Buitenring Parkstad op enkele autominuten afstand gelegen, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Duitsland.
Openbaar vervoer
Het object is op ca. 100 meter loopafstand gelegen van de busstation van Kerkrade, welke in directe verbinding staat met het Station Aachen en Heerlen.
Parkeren
De passage beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een parkeerterrein aan de achterzijde waar men de eerste twee uur gratis kan parkeren, daarna tegen een scherp gereduceerd tarief. Voorts zijn er diverse parkeergelegenheden in en rond het centrum gelegen waar men met een parkeerschijf of tegen voornoemde voorwaarden kan parkeren. De aanwezig parkeergarage biedt 69 parkeerplaatsen en het plein 88.
Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29-10-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. De bestemming maakt onder meer horeca, detailhandel, dienstverlening, kantoor en wonen mogelijk.
Koper dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kadaster
Kadastrale gemeente Kerkrade
Sectie E
Nummer 6681
Appartementsrecht A1
Indeling
Verdieping Type Metrage
Souterrain Opslagruimte ca. 15 m²
Begane grond Commerciële ruimte ca. 62 m²
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Hoofdstraat 3A te Kerkrade
Kenmerken
Algemeen
Op een prominente zichtlocatie aan de Hoofdstraat in het centrum van Kerkrade wordt dit karakteristieke horecapand te koop aangeboden.
De commerciële ruimte op de begane grond (Hoofdstraat 3A) heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is jarenlang in gebruik geweest als snackbar. Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen exploitatie of herverhuur.
De ruimte beschikt over een verzorgde en functionele afwerking, waaronder laminaatvloeren, een systeemplafond en geïntegreerde verlichtingsarmaturen. De aanwezige inventaris is inbegrepen in de vraagprijs, hetgeen een snelle ingebruikname mogelijk maakt.
In het verleden genereerde het object een huuropbrengst van circa € 700,- per maand, wat het pand tevens interessant maakt voor beleggers.
Daarnaast beschikt het object over een praktische kelderruimte van circa 15 m², geschikt voor opslag en ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
Vraagprijs
€ 65.000,- k.k. (commerciële plint, Hoofdstraat 3a)
Desgewenst is ook het gehele object te koop (inclusief beide verhuurde, bovengelegen appartementen)
€ 265.000,- k.k.
Bijzonderheden
Inventaris van de horecaruimte is inbegrepen bij de vraagprijs.
Huurstroom (potentieel, op basis van eerdere huurinkomsten)
ca. € 8.400,- per jaar
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / Datum van oplevering
Per direct.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
Hoofdstraat 3a: A, geldig tot 9-8-2028
Bereikbaarheid:
Auto
Voorts is de oprit van de Buitenring Parkstad op enkele autominuten afstand gelegen, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Duitsland.
Openbaar vervoer
Het object is op ca. 100 meter loopafstand gelegen van de busstation van Kerkrade, welke in directe verbinding staat met het Station Aachen en Heerlen.
Parkeren
De passage beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een parkeerterrein aan de achterzijde waar men de eerste twee uur gratis kan parkeren, daarna tegen een scherp gereduceerd tarief. Voorts zijn er diverse parkeergelegenheden in en rond het centrum gelegen waar men met een parkeerschijf of tegen voornoemde voorwaarden kan parkeren. De aanwezig parkeergarage biedt 69 parkeerplaatsen en het plein 88.
Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29-10-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. De bestemming maakt onder meer horeca, detailhandel, dienstverlening, kantoor en wonen mogelijk.
Koper dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kadaster
Kadastrale gemeente Kerkrade
Sectie E
Nummer 6681
Appartementsrecht A1
Indeling
Verdieping Type Metrage
Souterrain Opslagruimte ca. 15 m²
Begane grond Commerciële ruimte ca. 62 m²
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
