Omschrijving
Ondernemen in het hart van Ede-centrum!
Op een uitstekende zichtlocatie, midden in het bruisende centrum van Ede, bieden wij deze representatieve commerciële ruimte van ca. 101 m² te huur aan.
Direct voor het pand ligt het Marktplein, een sfeervolle ontmoetingsplek waar tweemaal per week een levendige warenmarkt plaatsvindt en volop bezoekers trekt. Het plein is ingericht met veel groen, waterpartijen en diverse horecagelegenheden, waardoor het ook buiten de marktdagen een aantrekkelijke verblijfslocatie is. Tevens bevinden zich aan het plein de MediaMarkt en Nettorama en onder het plein de Q-park.
Dankzij de centrale ligging, de levendige omgeving en de constante passantenstroom profiteert het pand van een uitstekende commerciële positie en optimale zichtbaarheid, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Het pand is op dit moment volledig ingericht als cafetaria/lunchroom. Alles is aanwezig om direct te kunnen starten. Uiteraard is een ander gebruik ook mogelijk.
Adres:
Brouwerstraat 15 te Ede.
Oppervlakte:
Ca. 101 m² op de begane grond.
Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van:
- openslaande deuren;
- tegelvloer;
- afgewerkt plafond met verlichting;
- airco;
- afzuiging;
- brandslang;
- koelcel;
- meubilair;
- toiletgroep met wastafel.
Bijzonderheden:
Overname van de aanwezige apparatuur en inrichting is mogelijk. Denk hierbij aan onder andere:
- Volledige bakwand met afzuiging;
- softijsautomaat;
- koelingen;
- oven;
- toonbank;
- meubilair;
- spoelkeuken;
- vaatwasser;
- koel-/vriescel.
Graag bespreken wij met u de mogelijkheden.
Parkeren:
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum. Onder het voorgelegen marktplein bevindt zich een parkeergarage van Q-park.
Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Centrum.
Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 24.500,- per jaar exclusief btw.
Servicekosten:
Huurder betaalt een voorschot van € 35,- per maand exclusief btw.
Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Afwijkende perioden in overleg.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.
Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.
Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg.
Op een uitstekende zichtlocatie, midden in het bruisende centrum van Ede, bieden wij deze representatieve commerciële ruimte van ca. 101 m² te huur aan.
Direct voor het pand ligt het Marktplein, een sfeervolle ontmoetingsplek waar tweemaal per week een levendige warenmarkt plaatsvindt en volop bezoekers trekt. Het plein is ingericht met veel groen, waterpartijen en diverse horecagelegenheden, waardoor het ook buiten de marktdagen een aantrekkelijke verblijfslocatie is. Tevens bevinden zich aan het plein de MediaMarkt en Nettorama en onder het plein de Q-park.
Dankzij de centrale ligging, de levendige omgeving en de constante passantenstroom profiteert het pand van een uitstekende commerciële positie en optimale zichtbaarheid, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Het pand is op dit moment volledig ingericht als cafetaria/lunchroom. Alles is aanwezig om direct te kunnen starten. Uiteraard is een ander gebruik ook mogelijk.
Adres:
Brouwerstraat 15 te Ede.
Oppervlakte:
Ca. 101 m² op de begane grond.
Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van:
- openslaande deuren;
- tegelvloer;
- afgewerkt plafond met verlichting;
- airco;
- afzuiging;
- brandslang;
- koelcel;
- meubilair;
- toiletgroep met wastafel.
Bijzonderheden:
Overname van de aanwezige apparatuur en inrichting is mogelijk. Denk hierbij aan onder andere:
- Volledige bakwand met afzuiging;
- softijsautomaat;
- koelingen;
- oven;
- toonbank;
- meubilair;
- spoelkeuken;
- vaatwasser;
- koel-/vriescel.
Graag bespreken wij met u de mogelijkheden.
Parkeren:
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum. Onder het voorgelegen marktplein bevindt zich een parkeergarage van Q-park.
Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Centrum.
Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 24.500,- per jaar exclusief btw.
Servicekosten:
Huurder betaalt een voorschot van € 35,- per maand exclusief btw.
Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Afwijkende perioden in overleg.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.
Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.
Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
