Omschrijving
TE HUUR | AKERSTRAAT 2 | HEERLEN CENTRUM
Op absolute toplocatie aan het bruisende Pancratiusplein in Heerlen wordt dit instapklare commerciële horecaobject aangeboden. Een karakteristiek object met volop mogelijkheden voor horeca, dienstverlening of andere commerciële invullingen.
De commerciële ruimte op de begane grond en in de kelder is direct beschikbaar vanaf een starttarief van € 2.000,- per maand excl. BTW. Het object wordt aangeboden op basis van “as is, where is” en beschikt reeds over een complete horeca-inrichting met onder meer een royale bar, industriële keuken, luchtbehandeling, gescheiden toiletgroepen en koelcel.
Wat deze kans extra interessant maakt: het object kan momenteel zeer scherp aan de wind worden aangekocht. Vraagprijs en koopsom zijn nader overeen te komen en op aanvraag beschikbaar. Informeer naar de voorwaarden.
Daarnaast behoort verhuur van een van de ruime bovenwoningen tot de mogelijkheden. Hiermee biedt het object niet alleen commerciële potentie, maar ook interessante combinaties van exploitatie en wonen. Een woning is reeds verhuurd.
TOPLOCATIE IN HET HART VAN HEERLEN
Het object ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de bekende Akerstraat, direct grenzend aan het levendige Pancratiusplein: hét horeca- en uitgaanshart van Parkstad Limburg met een verzorgingsgebied van circa 250.000 inwoners. Rondom het plein bevinden zich diverse cafés, restaurants, terrassen, winkels en een hotel, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende de hele week.
Aan de achterzijde sluit het pand aan op de karakteristieke Morenhoek en de zogeheten “Vijf Pleintjes van Heerlen”; sfeervolle en verborgen stadsplekken die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling zijn. Op loopafstand bevindt zich bovendien het iconische Glaspaleis, diverse culturele voorzieningen én Q-Park parkeergarage, één van de grootste parkeervoorzieningen van Heerlen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de cityring zijn de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken binnen enkele minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer is ruim aanwezig: bushaltes liggen direct nabij en Heerlen CS (Maankwartier) bevindt zich op korte loopafstand.
BASISKENMERKEN
• Adres: Akerstraat 2, 2A & 2B, 6411 HA Heerlen
• Bouwjaar: 1914
• Bestemming: horeca, dienstverlening, maatschappelijk, wonen
• Oppervlakte commerciële ruimte: ca. 156 m²
• Kelder aanwezig
• Oppervlakte bovenwoning(en): ca. 131 m² en ca. 84 m²
• Perceeloppervlakte: 251 m²
• Huur vanaf: € 2.000,- excl. BTW per maand
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Interesse in huur of aankoop? Neem contact op voor de mogelijkheden, voorwaarden en aanvullende informatie.
Bezichtigingen zijn uiteraard mogelijk, uitsluitend op afspraak en via ons kantoor.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met De Bock Vastgoedadviseurs. Wij informeren u graag persoonlijk over alle mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte u te bieden heeft.
HUURGEGEVENS:
Huurtermijn: Vanaf: € 2.000,- excl. BTW per maand
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Servicekosten: n.v.t.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Verhuur/verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op absolute toplocatie aan het bruisende Pancratiusplein in Heerlen wordt dit instapklare commerciële horecaobject aangeboden. Een karakteristiek object met volop mogelijkheden voor horeca, dienstverlening of andere commerciële invullingen.
De commerciële ruimte op de begane grond en in de kelder is direct beschikbaar vanaf een starttarief van € 2.000,- per maand excl. BTW. Het object wordt aangeboden op basis van “as is, where is” en beschikt reeds over een complete horeca-inrichting met onder meer een royale bar, industriële keuken, luchtbehandeling, gescheiden toiletgroepen en koelcel.
Wat deze kans extra interessant maakt: het object kan momenteel zeer scherp aan de wind worden aangekocht. Vraagprijs en koopsom zijn nader overeen te komen en op aanvraag beschikbaar. Informeer naar de voorwaarden.
Daarnaast behoort verhuur van een van de ruime bovenwoningen tot de mogelijkheden. Hiermee biedt het object niet alleen commerciële potentie, maar ook interessante combinaties van exploitatie en wonen. Een woning is reeds verhuurd.
TOPLOCATIE IN HET HART VAN HEERLEN
Het object ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de bekende Akerstraat, direct grenzend aan het levendige Pancratiusplein: hét horeca- en uitgaanshart van Parkstad Limburg met een verzorgingsgebied van circa 250.000 inwoners. Rondom het plein bevinden zich diverse cafés, restaurants, terrassen, winkels en een hotel, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende de hele week.
Aan de achterzijde sluit het pand aan op de karakteristieke Morenhoek en de zogeheten “Vijf Pleintjes van Heerlen”; sfeervolle en verborgen stadsplekken die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling zijn. Op loopafstand bevindt zich bovendien het iconische Glaspaleis, diverse culturele voorzieningen én Q-Park parkeergarage, één van de grootste parkeervoorzieningen van Heerlen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de cityring zijn de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken binnen enkele minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer is ruim aanwezig: bushaltes liggen direct nabij en Heerlen CS (Maankwartier) bevindt zich op korte loopafstand.
BASISKENMERKEN
• Adres: Akerstraat 2, 2A & 2B, 6411 HA Heerlen
• Bouwjaar: 1914
• Bestemming: horeca, dienstverlening, maatschappelijk, wonen
• Oppervlakte commerciële ruimte: ca. 156 m²
• Kelder aanwezig
• Oppervlakte bovenwoning(en): ca. 131 m² en ca. 84 m²
• Perceeloppervlakte: 251 m²
• Huur vanaf: € 2.000,- excl. BTW per maand
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Interesse in huur of aankoop? Neem contact op voor de mogelijkheden, voorwaarden en aanvullende informatie.
Bezichtigingen zijn uiteraard mogelijk, uitsluitend op afspraak en via ons kantoor.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met De Bock Vastgoedadviseurs. Wij informeren u graag persoonlijk over alle mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte u te bieden heeft.
HUURGEGEVENS:
Huurtermijn: Vanaf: € 2.000,- excl. BTW per maand
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Servicekosten: n.v.t.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Verhuur/verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
