de Vlotkampweg 12-G81 6545 AG Nijmegen

Beleggingsobject – 3 moderne garageboxen te koop | Boxcomplex Nijmegen

Interessante beleggingskans én multifunctionele bedrijfsruimte. Bij voorkeur verkoop van alle drie de garageboxen als één geheel.

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Westkanaaldijk in Nijmegen bieden wij drie moderne garageboxen aan. Dankzij de directe ligging nabij de A73 en A50 zijn de boxen uitstekend bereikbaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Sterke punten:
- 24/7 toegang tot uw box
- Afgesloten terrein met elektrische toegangspoort
- Uitgebreid camerasysteem op het gehele terrein
- Eigen postadres en huisnummer (vestigingsadres mogelijk)
- Toiletten aanwezig op het complex
- Bedrijfsbestemming t/m milieucategorie 4.2
- Ideaal voor opslag én bedrijfsactiviteiten
- Geschikt voor onder andere webshops, monteurs, schilders, installateurs, aannemers en zzp’ers

De garageboxen bevinden zich op de 2e verdieping en zijn bereikbaar via een goederenlift en trap.

Elke box is voorzien van:
- Elektrische aansluiting
- Verlichting
- Overheaddeur
- Strakke epoxyvloer
- Nette afwerking

Ideaal voor onder andere:
- Webshops
- Installateurs
- Aannemers
- Schilders
- Monteurs
- ZZP’ers
- Voorraad- en archiefopslag
- Motor- of voertuigstalling

----------

Interessant voor beleggers!

De garageboxen zijn uitstekend verhuurbaar. Op basis van een huurprijs van € 135,- per maand per box (excl. btw en servicekosten) bedraagt het bruto aanvangsrendement (BAR) circa 7,2% bij aankoop van alle drie de garageboxen voor de vraagprijs.

----------

Vraagprijs

€ 25.000,- exclusief btw per garagebox.

Voorkeur gaat uit naar verkoop van alle drie de garageboxen in één transactie. Bij verkoop van 3 boxen, is de vraagprijs € 67.500,- exclusief btw, een korting van €7.500,-

De garageboxen zijn direct beschikbaar.

Interesse? Neem dan gerust contact op via of +31650640506.