Omschrijving
Multifunctionele ruimte op een toplocatie in Vianen!
Aan het Sluiseiland-Zuid 1 te Vianen bieden wij deze multifunctionele ruimte aan voor de verkoop! De ruimte is gelegen op de hoek aan het vaarwater en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 180 m² welke voor vele doeleinden beschikbaar is.
De ruimte is rondom voorzien van veel raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Naast het object is een grote openbare parkeerplaats gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.
Sluiseiland-Zuid 1 ligt op een goed bereikbare locatie in het buitengebied van Vianen. De locatie bevindt zich nabij de snelweg A2, waardoor steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn.
Ook de aansluiting op de A27 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting het noorden en zuiden van Nederland. Met de auto zijn diverse bedrijventerreinen en voorzieningen in de regio binnen enkele minuten te bereiken.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
IIndeling en voorzieningen
De multifunctionele ruimte zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
• tweetal dubbele entreedeuren;
• trap naar entresolvloer;
• betonvloer;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• meterkast, onder andere voorzien van:
- invoer t.b.v. wateraansluiting
- invoer t.b.v. elektra aansluiting 3x25 ampère
- data aansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 180 m² multifunctionele ruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Nabij de multifunctionele ruimte ligt een grote openbare parkeerplaats waar u gratis kunt parkeren. Heb object beschikt niet over een eigen parkeerplaats.
Bestemming
Horeca. Voor aanvullende vragen rond het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Vianen
Sectie: B
Nummer: 7845
Appartementsindex: A4
Vereniging van Eigenaren
Het pand is onderdeel van de VvE ‘Vereniging van Eigenaars Hoofdsplitsing Centraal te Vianen’.
Bouwjaar
2022 (conform BAG).
Koopsom
€ 395.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan het Sluiseiland-Zuid 1 te Vianen bieden wij deze multifunctionele ruimte aan voor de verkoop! De ruimte is gelegen op de hoek aan het vaarwater en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 180 m² welke voor vele doeleinden beschikbaar is.
De ruimte is rondom voorzien van veel raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Naast het object is een grote openbare parkeerplaats gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.
Sluiseiland-Zuid 1 ligt op een goed bereikbare locatie in het buitengebied van Vianen. De locatie bevindt zich nabij de snelweg A2, waardoor steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn.
Ook de aansluiting op de A27 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting het noorden en zuiden van Nederland. Met de auto zijn diverse bedrijventerreinen en voorzieningen in de regio binnen enkele minuten te bereiken.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
IIndeling en voorzieningen
De multifunctionele ruimte zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
• tweetal dubbele entreedeuren;
• trap naar entresolvloer;
• betonvloer;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• meterkast, onder andere voorzien van:
- invoer t.b.v. wateraansluiting
- invoer t.b.v. elektra aansluiting 3x25 ampère
- data aansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 180 m² multifunctionele ruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Nabij de multifunctionele ruimte ligt een grote openbare parkeerplaats waar u gratis kunt parkeren. Heb object beschikt niet over een eigen parkeerplaats.
Bestemming
Horeca. Voor aanvullende vragen rond het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Vianen
Sectie: B
Nummer: 7845
Appartementsindex: A4
Vereniging van Eigenaren
Het pand is onderdeel van de VvE ‘Vereniging van Eigenaars Hoofdsplitsing Centraal te Vianen’.
Bouwjaar
2022 (conform BAG).
Koopsom
€ 395.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
