Description
Algemeen:
Op uitstekende locatie in het winkelcentrum “De Passage” gelegen winkelpand.
Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 77 m² (VVO).
Frontbreedte:
Ca. 16,5 meter.
Parkeren:
Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeerterreinen, waaronder het parkeerterrein aan de Thuvinestraat zelf.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van o.a. de volgende bestaande voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Tegelvloer;
- Airco unit;
- Systeemplafond met verlichting.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het winkelpand bevindt zich in een levendige centrumomgeving met een mix van detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen en cultuur.
Bereikbaarheid:
Eigenvervoer
Het winkelpand is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De locatie ligt in het centrum van Duiven en bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van de A12 (Arnhem-Oberhausen).
Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Duiven bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting o.a. Arnhem, Zevenaar en de Achterhoek. Er zijn diverse bushaltes in en rondom het centrum aanwezig, waardoor de locatie ook voor bezoekers en medewerkers zonder eigen vervoer goed toegankelijk is.
Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ met bestemming ‘Centrum’ met functie aanduiding ‘detailhandel, horeca tot en met categorie 1, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden’
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Op uitstekende locatie in het winkelcentrum “De Passage” gelegen winkelpand.
Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 77 m² (VVO).
Frontbreedte:
Ca. 16,5 meter.
Parkeren:
Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeerterreinen, waaronder het parkeerterrein aan de Thuvinestraat zelf.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van o.a. de volgende bestaande voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Tegelvloer;
- Airco unit;
- Systeemplafond met verlichting.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het winkelpand bevindt zich in een levendige centrumomgeving met een mix van detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen en cultuur.
Bereikbaarheid:
Eigenvervoer
Het winkelpand is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De locatie ligt in het centrum van Duiven en bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van de A12 (Arnhem-Oberhausen).
Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Duiven bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting o.a. Arnhem, Zevenaar en de Achterhoek. Er zijn diverse bushaltes in en rondom het centrum aanwezig, waardoor de locatie ook voor bezoekers en medewerkers zonder eigen vervoer goed toegankelijk is.
Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ met bestemming ‘Centrum’ met functie aanduiding ‘detailhandel, horeca tot en met categorie 1, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden’
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
