Boompjes 250 3011 XZ Rotterdam

De Nieuwe Boompjes in Rotterdam staat ook wel bekend als het voormalige gebouw van de Nederlandse Bank. Het gebouw dient nu als een multi-tenant kantoorgebouw met een hoogwaardige uitstraling. Het karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd waarbij de historische elementen en authentieke uitstraling behouden zijn gebleven. Vanwege de ligging aan de Maas heb je een prachtig uitzicht over het water en de grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel natuurlijk daglicht binnenkomt, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een warme sfeer.

Het gebouw bestaat uit circa 9.000 m² kantoor oppervlakte waarvan circa 989,74 m² v.v.o. beschikbaar komt voor de reguliere verhuur op de begane grond van het gebouw.

Huurders van het gebouw kunnen gebruik maken van de achtergelegen parkeergarage wat zorgt voor een zeer goede parkeergelegenheid. In combinatie met de OV verbindingen in de buurt is het gebouw voor iedereen goed bereikbaar.

Boompjes 250 ligt op een schitterende locatie, tussen de Willemsburg en de Erasmusbrug in, gelegen aan de Nieuwe Maas. Op loopafstand van het gebouw zijn goede horecavoorzieningen aanwezig, te vinden in de Oude Haven en de Markthal. Tevens is een groot winkelaanbod beschikbaar. Kortom Boompjes 258 bevindt zich midden in de dynamiek van het centrum van Rotterdam.

AUTO
Door de ligging nabij de Maasboulevard, is de ring Rotterdam (A4, A15, A16 en A20) binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

OPENBAAR VERVOER
Boompjes 250 ligt op tien minuten lopen van station Blaak. Vanuit dit station vertrekken trein (intercity), tram, bus en metro richting diverse steden in de omgeving. De randstadrail vertrekt vanaf station Leuvehaven.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel ca. 989,74 m² v.v.o. kantooroppervlakte (unit 0.01) beschikbaar, gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De Nieuwe Boompjes biedt zeer moderne kantoorruimte met alle gemakken van deze tijd, waarbij rekening gehouden is met de historie en het originele ontwerp van het object. Het gebouw biedt hoge plafonds en is voorzien van een klasse A koel-, en verwarmingssysteem, kabelgoten en meerdere liften.
•Hoogwaardig gerenoveerd;
•Meerdere liften;
•Fietsenstalling aanwezig;
•Eigen toiletgroepen;
•Lunchfaciliteit op de 1steverdieping;
•Goede parkeervoorzieningen in de naastgelegen gemeentelijke parkeergarage.

Het exacte opleverniveau van de beschikbare ruimte moet nog in overleg met huidig huurder nader worden afgestemd.

HUURPRIJS
Circa € 195,-per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Nader te bepalen aantal parkeerplaatsen in de achtergelegen gemeentelijke garage Terwenakker. De prijs per plaats is nader te bepalen.

SERVICEKOSTEN
€ 60,-per m² per jaar, exclusief BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geld een nader te bepalen opslag bovenop de genoemde huurprijzen.

BETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

BESCHIKBAAR
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ huurovereenkomst, model februari 2015.BANKGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.