Mollerusweg 74-108 2031 BZ Haarlem

Rustig werken in de Waarderpolder met alle faciliteiten binnen handbereik.

Aan de Mollerusweg 74-108, op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem, het economische hart van Haarlem, bieden wij representatieve kantoorruimten aan binnen Crown Business Center Haarlem II. Kantoorruimte huurt u hier al vanaf € 450,- all-in per maand, exclusief btw. Of u nu op zoek bent naar een compacte kantoorruimte voor 1 of 2 werkplekken of juist een grotere kantoorunit voor een groeiend team, hier vindt u een representatieve kantooroplossing die aansluit bij iedere fase van uw onderneming.

Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van een rustige en professionele werkomgeving met uitgebreide faciliteiten binnen handbereik. Als huurder profiteert u van de rust van een zelfstandig kantoorgebouw, terwijl u gebruik kunt maken van de voorzieningen van het naastgelegen Crown Business Center, waaronder vergaderfaciliteiten en een bedrijfsrestaurant met dakterras.

Daarnaast profiteert u van ruime parkeermogelijkheden, professionele IT-voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid via zowel de auto als het openbaar vervoer. Hierdoor combineert Crown Business Center Haarlem II de voordelen van een rustige kantooromgeving met de faciliteiten en bereikbaarheid die moderne ondernemingen nodig hebben.

De belangrijkste voordelen op een rij:
• Representatieve kantoorruimten in een modern bedrijfsverzamelgebouw;
• Parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de directe omgeving;
• 24/7 toegang tot uw kantoorruimte;
• Internet beschikbaar;
• Gebruik van vergaderzalen in het naastgelegen Crown Business Center;
• Bedrijfsrestaurant met dakterras binnen handbereik;
• Liftinstallatie aanwezig;
• Rustige en professionele werkomgeving;
• Bushaltes op loopafstand;
• Uitstekende bereikbaarheid via de A200, A9, A5 en A4.

Opleveringsniveau & voorzieningen:
De kantoorruimten zijn onder meer voorzien van:
• Centrale klimaatinstallatie;
• Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie;
• Systeemplafonds met basisverlichting;
• Vloerafwerking;
• Liftinstallatie;
• Internetverbinding mogelijk;
• Gezamenlijke pantry en toiletvoorzieningen.

Huurprijzen:
De huurprijs bedraagt € 99,- per m² bruto vloeroppervlak per jaar, exclusief btw.
De huurprijs is exclusief servicekosten, het gebruik van nutsvoorzieningen en IT-diensten.

Kantoorruimte is al beschikbaar vanaf € 450,- all-in per maand, exclusief btw.
Ook grotere aantallen werkplekken zijn mogelijk. Wij informeren u graag over de beschikbare mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
De locatie is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, het economische hart van Haarlem. Dankzij de directe aansluiting op de A200 zijn de A9, A5 en A4 snel bereikbaar. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlemmermeer, IJmond en Zuid-Kennemerland uitstekend bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met een directe verbinding naar station Haarlem, Station Haarlem Spaarnwoude en de binnenstad.

Huurvoorwaarden:
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar, afwijkende termijnen in overleg;
• Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte;
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw;
• Indexering: jaarlijks conform CPI.

Interesse?
Wilt u ontdekken welke kantoorruimte het beste aansluit bij uw onderneming? Neem contact op met De Raad Bedrijfsmakelaars via 071-4051500 voor de actuele beschikbaarheid en een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van Crown Business Center Haarlem II persoonlijk zien.