Sprengenweg 144 7314 PL Apeldoorn

Kantoor-/praktijkruimte gelegen op zichtlocatie in Apeldoorn West. Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO) ca. 43 m².

De ruimte is gesitueerd op de begane grond van een appartementen complex in een zeer gewilde woon-/ en werkomgeving van Apeldoorn. Het complex is recent aan de buitenzijde geschilderd en van nieuw dubbel glas voorzien.
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met gras en hagen.

INDELING

Entree, toilet, 2 kantoorvertrekken, pantry.

Voor de deur bevinden zich (betaalde) parkeerplaatsen.

Perfecte locatie voor kantoor-/praktijkruimte met inloopfunctie zoals schoonheidssalon, pedicure, fysiotherapie etc.

De voorgaande huurder, huurde nr 142 en 144, hiervoor is een tussendeur gemaakt tussen beide units waardoor ook het huren van 2 units mogelijk en bespreekbaar is.

Bestemming:
Artikel 3.6 Maatschappelijke doeleinden
1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor maatschappelijke doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd
voor:
a. onderwijsdoeleinden, opvoeding, religie, verenigingsleven, maatschappelijke
dienstverlening, gezondheidszorg, cultuur, congressen, sport en recreatie;

Artikel 3.8 Kantoordoeleinden
1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor kantoordoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoordoeleinden en/of zakelijke dienstverlening, met daarbij behorende
voorzieningen;

Aanvaarding: kan op korte termijn

Huurprijs € 750 per maand excl. BTW

Servicekosten:
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: Het
gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van water en
elektra. Huurder dient genoemde meters vanaf aanvang huur op naam te laten registreren.
Kosten voor het verbruik van water en elektra alsmede de kosten van het vastrecht zijn vanaf deze
datum voor rekening van Huurder. Het voorschot stookkosten bedraagt € 125,- per maand inclusief BTW en
betreft een verrekenbaar voorschot (het gehuurde is voorzien van blokverwarming).
De servicekosten bedragen € 25,- inclusief BTW per maand voor bijkomende leveringen en diensten bestaande uit:
· Assurantiepremie buitenbeglazing
· Onderhoud blusmiddelen
· Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties en/of waterpomp
· Onderhoud terrein, alsmede het vervangen van beplanting
· Reinigen van de straatkolken en indien nodig het hoofdriool
· Scios scope 10 keuring (1 x per 3 jaar)
· Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde diensten