Monitorweg 29 1322 BK Almere

€ 115 /m²/year

Description

Kantoorgebouw 'De Haaghe' is een zeer kenmerkende kantoorpand en vormt het aangezicht van bedrijventerrein Gooise Kant. Een uiterst representatief vrijstaand kantoorgebouw van in totaal ca. 7.675 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Door het unieke ruime atrium geeft het kantoorgebouw een zakelijk en open gevoel. 'De Haaghe' beschikt over een energielabel A.

Locatie
Het object is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Kant. Het kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Kant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Reeds gevestigde bedrijven zijn Pioneer, IBM, Arizona Chemical, Bastion Hotel, ASM, etc..

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).?
Verhuurinformatie

Beschikbaarheid
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van ca. 7.675 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Voor de verhuur is beschikbaar:

Derde verdieping van ca. 1.220 m², verdeeld over ca. 595 m² (links) en ca. 625 m² (rechts).

Deelverhuur is mogelijk.

Parkeergelegenheid
Momenteel zijn er 55 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
Kantoorruimte € 115,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 450,00 per parkeerplaats per jaar
Genoemde prijzen te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel verhuurder, welke gebaseerd is op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gebruik/Bestemming
Kantoorruimte (Bron: gemeente Almere)

Bijzonderheden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 115 per square meter per year
First rental price
€ 135 per square meter per year
Service charges
€ 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas

Area
7,675 m² (units from 595 m²)

Layout

Number of floors
4 floors
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, elevators and windows can be opened

Energy

Energy label
A 1.03

Surroundings

Location
Business park and office park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
55 parking spaces (25 covered, 30 uncovered)
Parking costs
From € 450,- per lot per year

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.