Description
Beleggers opgelet!
Op de hoek van de Overtoom en Schoolstraat in het hart van Castricum worden drie appartementen in verhuurde staat te koop aangeboden. De appartementen zijn gelegen in een karakteristiek pand, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Het pand had voorheen een kantoorfunctie en is later getransformeerd naar appartementen. De gevel is recent gerenoveerd en teruggebracht naar de oorspronkelijke uitstraling van het gemeentelijke monument.
De appartementen hebben een oppervlakte van ca. 50 m² GBO, 31 m² GBO en 28 m² GBO en beschikken alle drie over energielabel C. Twee appartementen beschikken over een eigen berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
De drie appartementen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd en hebben een gezamenlijke huuropbrengst van € 20.030,64 per jaar. Op basis van de vraagprijs van € 495.000,- k.k. bedraagt de BAR k.k. 4,05% met een aanzienlijke potentie om uit te ponden wanneer de appartementen leeg komen!
De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het object. Bij binnenkomst is het appartement Overtoom 44 op de begane grond aan de rechterzijde gelegen. Het appartement aan de Overtoom 42 bevindt zich op de begane grond aan de linkerzijde. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement Overtoom 48 is gelegen.
Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.
Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Via de omliggende wegen zijn onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Het NS-station in Castricum bevindt zich op korte loopafstand van het object en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. Daarnaast bevinden zich bushaltes in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Castricum.
Sectie: B.
Nummer: 13127 A2, A3 en A5.
Bouwjaar
1930, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Dorpskom”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Wonen”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op de hoek van de Overtoom en Schoolstraat in het hart van Castricum worden drie appartementen in verhuurde staat te koop aangeboden. De appartementen zijn gelegen in een karakteristiek pand, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Het pand had voorheen een kantoorfunctie en is later getransformeerd naar appartementen. De gevel is recent gerenoveerd en teruggebracht naar de oorspronkelijke uitstraling van het gemeentelijke monument.
De appartementen hebben een oppervlakte van ca. 50 m² GBO, 31 m² GBO en 28 m² GBO en beschikken alle drie over energielabel C. Twee appartementen beschikken over een eigen berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
De drie appartementen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd en hebben een gezamenlijke huuropbrengst van € 20.030,64 per jaar. Op basis van de vraagprijs van € 495.000,- k.k. bedraagt de BAR k.k. 4,05% met een aanzienlijke potentie om uit te ponden wanneer de appartementen leeg komen!
De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het object. Bij binnenkomst is het appartement Overtoom 44 op de begane grond aan de rechterzijde gelegen. Het appartement aan de Overtoom 42 bevindt zich op de begane grond aan de linkerzijde. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement Overtoom 48 is gelegen.
Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.
Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Via de omliggende wegen zijn onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Het NS-station in Castricum bevindt zich op korte loopafstand van het object en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. Daarnaast bevinden zich bushaltes in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Castricum.
Sectie: B.
Nummer: 13127 A2, A3 en A5.
Bouwjaar
1930, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Dorpskom”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Wonen”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
