Amersfoortsestraat 22-B13 3769 AK Soesterberg

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Richelleweg in Soesterberg worden drie, gasloze bedrijfsgebouwen aangeboden binnen het nieuwbouwproject Businesspark Soesterberg. Deze representatieve bedrijfsgebouwen hebben elk een totale oppervlakte van circa 154 m², verdeeld over circa 77 m² op de begane grond en circa 77 m² op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimten zijn volledig zelfstandig en praktisch ingedeeld, met een vrij indeelbare begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer en een vrije hoogte van ruim 3,50 meter. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste grap en biedt extra opslag- of kantoorruimte. Dankzij de elektrisch bedienbare overheaddeur, de goede isolatie conform nieuwbouweisen en de toepassing van HR++ beglazing beschikken de bedrijfsgebouwen over een comfortabel en energiezuinig werkklimaat.

Rondom de bedrijfsgebouwen is een ruim opgezet terrein met een brede inrit. Onder andere hierdoor zijn de bedrijfsgebouwen gemakkelijk te bevoorraden. De straat wordt verhard met een betonklinkers bestrating en ieder bedrijfsgebouw beschikt over twee parkeerplaatsen.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend te noemen. Via de nabijgelegen rijksweg A28 zijn zowel Utrecht als Amersfoort snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. Daarnaast ligt er op korte afstand een bushalte met een directe verbinding naar Station Amersfoort Centraal, waardoor ook het openbaar vervoer goed geregeld is.

Indeling en voorzieningen
Alle bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd, doch voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt (vloerbelasting circa 1.000kg/m²);
• betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer (vloerbelasting circa 400kg/m²);
• rioolaansluiting begane grond;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• fraaie raampartijen;
• vurenhouten trappen.

Vloeroppervlakte en koopsom
Bouwnummer 2 | 154 m² | € 295.000 vrij op naam, exclusief btw.
Bouwnummer 3 | 154 m² | € 295.000 vrij op naam, exclusief btw.
Bouwnummer 4 | 154 m² | € 295.000 vrij op naam, exclusief btw.

Bij elke unit behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: E
Nummer: 7306 A2, A3 en A4.

Appartementsrechten / VvE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Als koper word je eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand en de bijbehorende parkeerplekken. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door JW Vastgoedbeheer. In de VvE bijdrage zitten onder andere opstalverzekering, onderhoud (reservering voor toekomstig), kosten beheer, onderhoud van het terrein.

Notaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koop-/ aannemingsovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Brandt Bedrijfshuisvesting staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.