Description
Hoogwaardige bedrijfsruimte met modern kantoor, eigen parkeerplaatsen en uitstekende bereikbaarheid
Op een representatieve locatie op een modern bedrijventerrein in Nijkerk bieden wij deze uitstekend onderhouden bedrijfsruimte met kantoor te huur aan. Het object is gebouwd in 2018 en beschikt over een bedrijfsruimte van circa 412 m² BVO, gecombineerd met circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 800 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De kantoorruimte is gesitueerd aan de waterzijde van het gebouw en biedt een fraai uitzicht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantine en sanitaire voorzieningen. De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als kantoorruimte met werkplekken en vergadermogelijkheden. Het kantoor verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
De bedrijfshal beschikt over een vrije hoogte van ruim 7 meter, twee overheaddeuren en een zware energieaansluiting. Daarnaast is het object voorzien van eigen nutsvoorzieningen en voorbereid op een eventuele toekomstige splitsing, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Kenmerken
• Circa 412 m² bedrijfsruimte
• Circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over 3 lagen
• Perceeloppervlakte circa 800 m²
• Bouwjaar 2018
• Eigen parkeerplaatsen
• Twee overheaddeuren
• Vrije hoogte circa 7 meter
• Eigen energievoorzieningen
• Vloerverwarming in de bedrijfsruimte
• Uitstekende staat van onderhoud
• Gelegen op jong en representatief bedrijventerrein
• Bestemming bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
Locatie
Het object is gelegen op een modern bedrijventerrein in Nijkerk nabij diverse gevestigde bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de A28 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Hierdoor zijn de Randstad, Amersfoort, Zwolle en de rest van Midden-Nederland uitstekend bereikbaar.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" en is bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Huurvoorwaarden
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Interesse?
Kom snel langs voor een bezichtiging!
Op een representatieve locatie op een modern bedrijventerrein in Nijkerk bieden wij deze uitstekend onderhouden bedrijfsruimte met kantoor te huur aan. Het object is gebouwd in 2018 en beschikt over een bedrijfsruimte van circa 412 m² BVO, gecombineerd met circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 800 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De kantoorruimte is gesitueerd aan de waterzijde van het gebouw en biedt een fraai uitzicht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantine en sanitaire voorzieningen. De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als kantoorruimte met werkplekken en vergadermogelijkheden. Het kantoor verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
De bedrijfshal beschikt over een vrije hoogte van ruim 7 meter, twee overheaddeuren en een zware energieaansluiting. Daarnaast is het object voorzien van eigen nutsvoorzieningen en voorbereid op een eventuele toekomstige splitsing, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Kenmerken
• Circa 412 m² bedrijfsruimte
• Circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over 3 lagen
• Perceeloppervlakte circa 800 m²
• Bouwjaar 2018
• Eigen parkeerplaatsen
• Twee overheaddeuren
• Vrije hoogte circa 7 meter
• Eigen energievoorzieningen
• Vloerverwarming in de bedrijfsruimte
• Uitstekende staat van onderhoud
• Gelegen op jong en representatief bedrijventerrein
• Bestemming bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
Locatie
Het object is gelegen op een modern bedrijventerrein in Nijkerk nabij diverse gevestigde bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de A28 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Hierdoor zijn de Randstad, Amersfoort, Zwolle en de rest van Midden-Nederland uitstekend bereikbaar.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" en is bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Huurvoorwaarden
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Interesse?
Kom snel langs voor een bezichtiging!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
