Archimedesstraat 17 3316 AJ Dordrecht

Bedrijfsruimte met veel mogelijkheden in Dordrecht

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met veel opslag- en werkruimte, maar heeft u geen groot kantoor nodig? Dan is deze bedrijfsunit op bedrijventerrein Louterbloemen in Dordrecht precies wat u zoekt!

_ Gelegen op De Mijl Bedrijvenpark, biedt deze compleet afgewerkte unit een totaal vloeroppervlak van 114 m²:

_ 78 m² bedrijfshal met een indrukwekkende hoogte van 8 meter, ideaal voor opslag of werkruimte. Inclusief deels entresolvloer die niet in de m² is meegenomen.

_ 18 m² entree, hal en toilet op de begane grond.

_ 18 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met pantry.

Let op: op deze locatie zijn detailhandel en autobedrijven niet toegestaan.

Waarom deze bedrijfsunit huren?

_ Royale verwarmde bedrijfshal met 8 meter hoogte, waardoor er veel opslag- en werkruimte is.
_ Voorzien van krachtstroomaansluiting voor zwaardere apparatuur.
_ Elektrische roldeur en aparte entree met een eigen hal.
_ Twee eigen parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid op het terrein, ook geschikt voor grote bestelauto's. - Daglicht dankzij een daglichtkoepel in de bedrijfshal.
_ Mogelijkheid voor reclame-uiting boven de entree.
_ Uitstekende locatie en bereikbaarheid via de A16 en de stad
_ Flexibele huurovereenkomst, maandelijks opzegbaar, 6 maanden opzegtermijn
_ Groot parkeerterrein om de hoek voor extra parkeergelegenheid.

Locatie
Dit bedrijfsobject is gelegen aan de Archimedesstraat, op bedrijventerrein Louterbloemen. Het terrein is uitstekend bereikbaar, zowel vanaf de A16 als vanuit Dordrecht.

Ondernemers op het terrein werken samen binnen Bedrijventerrein Louterbloemen _ Duivelseiland om de omgeving schoon, heel en veilig te houden. Dit gebeurt zonder extra kosten, aangezien de bijdrage is inbegrepen in de OZB. Het terrein beschikt over collectieve beveiliging met camera's, een slagboom en nachtelijke surveillance. Bovendien is het gecertificeerd volgens het Keurmerk Veilig Ondernemen.

Beheer & Service
Het complex is eigendom van De Mijl Vastgoed, die ook het beheer verzorgt. Dankzij onze korte communicatielijnen bent u verzekerd van snelle en goede service.

De servicekosten bedragen € 35,- per maand (excl. BTW) en worden gebruikt voor:

Glasbewassing
Onkruidbestrijding
Dakonderhoud
Bestratingsonderhoud
Onderhouds contract CV ketel en overhead deur
U beschikt over een eigen meterkast en kunt zelf uw energieleverancier kiezen.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: maandelijks opzegbaar gevolgd door een opzegtermijn van 6 kalendermaanden
Borg: een bedrag ter grootte van 3 huurfacturen inclusief BTW
Kostenoverzicht
_ Huurprijs: € 1.295,- per maand (excl. BTW)
_ Servicekosten: € 35,- per maand (excl. BTW)
_ Huurfactuur incl. BTW: € 1.609,30 per maand
_ Borgsom: € 4.827,90

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte? Neem gerust contact met ons op.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.