Aventurijn 828 3316 LB Dordrecht

Algemeen
Het object betreft betreft een bedrijfsruimte met een ingebouwde tussenvloer en kantoren op de verdiepingen, gelegen te Dordrecht op bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de Aventurijn 828. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 21 bedrijfsunits.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1124, appartementsindex A-15.

Indeling
Ca. 60 m² BVO bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond, deels met een beperkte vrije hoogte. Op deze laag bevinden zich tevens een toiletruimte en een meterkast;
Ca. 30 m² BVO opslagruimte op een ingebouwde entresol aan de achterzijde van de bedrijfsruimte;
Ca. 60 m² BVO kantoorruimte en opslagruimte op de tweede verdieping.
2 gemarkeerde parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke buitenterrein.

Voorzieningen
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,2 m x 4,2 m;
- afgevlinderde, onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg./m²;
- vloerbelasting entresol 500 kg./m²;
- hoogte begane grond achter de overheaddeur 5,2 en onder de entresol 2,4 m;
- hoogte entresol eerste en tweede verdieping 2,8 m;
- krachtstroom aanwezig;
- toilet;
- pantry voorzien van drie onderkasten;
- warmwatervoorziening middels een close-in boiler;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;

Huurprijs
€ 1.095,-- per maand exclusief BTW, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Servicekosten
€ 125,-- per maand exclusief BTW, ten behoeve van onder meer het toegangscontrolesysteem (toegangspoort).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bespreekbaar, maar tenminste twee jaar met nader overeen te komen verlengingsperiode.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een driemaandelijkse betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever.