Molenmakershoek 64 7328 JK Apeldoorn

Aan de Molenmakershoek 64 in Apeldoorn, op bedrijventerrein Matenhoek, bieden wij een bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het bedrijventerrein is een gevestigde locatie met een mix van handel, ambacht en logistiek, en staat bekend om de goede bereikbaarheid. Via de A50 en A1 zijn onder meer Zwolle, Arnhem, Deventer en Amersfoort snel bereikbaar. Ook het centrum van Apeldoorn en diverse voorzieningen liggen op korte afstand.

De unit is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt daardoor een goede zichtbaarheid. In combinatie met de veelzijdige omgeving en het sterke ondernemersklimaat vormt dit een aantrekkelijke vestigingsplek voor uiteenlopende bedrijven.

Oppervlakte:
Ca. 174 m² BVO op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Toilet;
- Pantry;
- 3 parkeerplaatsen.

Bestemming:
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan ‘Stads deel Zuid-Oost De Maten’ met enkelbestemming bedrijventerrein.

De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen op ons kantoor.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar: binnen enkele minuten rijd je naar de A50 en A1, waardoor steden als Zwolle, Arnhem, Deventer en Amersfoort snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, op loopafstand liggen bushaltes met verbindingen naar het centrum en het station van Apeldoorn.

Huurprijs:
€ 15.000,- per jaar excl. BTW.

Parkeergelegenheid:
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract:
Conform ROZ-model.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
Per 1 februari 2027, doch in overleg.