Omschrijving
VUURTOREN DE ZUIDERTOREN – SCHIERMONNIKOOG – TE KOOP
Aan de rand van het dorp, op de overgang naar het open landschap, staat de Zuidertoren. Een markant rijksmonument met circa 4.300 m² grond op een plek die zich niet leent voor massa, maar juist voor aandacht, gebruik en programmering op niveau. Het gaat hier niet alleen om een toren, maar om een positie op Schiermonnikoog die vrijwel nooit beschikbaar komt. Een plek waar gebouw, terrein en omgeving samenkomen en als geheel kunnen worden ingezet. De witgeschilderde toren uit 1853–1854 heeft nog altijd een vaste positie op het eiland. Niet als uitkijkpunt, maar als plek om te gebruiken.
WAT IS HET
Het betreft een rijksmonumentale vuurtoren met omliggend terrein van circa 4.300 m². De toren is in 2018 gerestaureerd en verkeert bouwkundig in goede staat. De bruikbare ruimte bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. De hogere delen zijn niet toegankelijk, mede door het latere gebruik als watertoren.
WAAR LIGT HET
De toren ligt aan de zuidoostzijde van het dorp Schiermonnikoog, op de overgang naar het duinlandschap. Het terrein maakt onderdeel uit van het Maritiem Kwartier, een gebied waar de komende jaren wordt gewerkt aan een samenhang tussen erfgoed, cultuur, verblijf en voorzieningen. De toren fungeert daarin als herkenningspunt en vaste waarde in het geheel.
Schiermonnikoog heeft binnen Nederland een eigen positie. Het eiland behoort tot de provincie Friesland, is het kleinste bewoonde Waddeneiland van Nederland en kent één dorp met circa 950 tot 1.000 inwoners. Vrijwel het gehele eiland heeft de status van Nationaal Park. Jaarlijks ontvangt Schiermonnikoog circa 300.000 bezoekers, met een relatief lange verblijfsduur. Het betreft een publiek dat bewust kiest voor rust, natuur, wandelen, fietsen en cultuur. Grootschaligheid ontbreekt hier.
De bereikbaarheid is helder en overzichtelijk. Vanuit Lauwersoog vertrekt dagelijks de veerdienst naar het eiland, met een overtocht van circa 45 minuten. Lauwersoog is goed bereikbaar vanuit onder meer Groningen, Leeuwarden en de noordelijke Randstad. Op het eiland zelf is de infrastructuur kleinschalig en overzichtelijk, met directe aansluiting op busvervoer en fietsgebruik. Die combinatie van bereikbaarheid en begrenzing maakt het eiland toegankelijk, maar nooit onbegrensd.
MARITIEM KWARTIER
Het Maritiem Kwartier vormt een belangrijk onderdeel van de positionering van de Zuidertoren. Het betreft een samenhangend ontwikkelgebied aan de zuidoostrand van het dorp, waarin verschillende functies bij elkaar worden gebracht en op elkaar worden afgestemd.
Binnen dit gebied wordt gewerkt aan een programmatische en ruimtelijke structuur waarin erfgoed, cultuur, verblijf, voorzieningen en landschap elkaar versterken. De Zuidertoren is hierin geen losstaand object, maar een van de dragers van het geheel.
De plannen voorzien onder meer in de herontwikkeling van omliggende functies, samenwerking met bestaande voorzieningen zoals het dorpshuis en het maritiem museum, en de toevoeging van faciliteiten die het gebruik van het gebied ondersteunen. Aan de achterzijde van de toren wordt gedacht aan een natuurlijk amfitheater voor kleinschalige programmering. Ook is voorzien in een ondersteunend gebouw met basisvoorzieningen.
Voor de Zuidertoren betekent dit dat de waarde niet alleen ligt in het object zelf, maar in de positie binnen dit gebied. Het Maritiem Kwartier zorgt voor samenhang, bezoekersstromen en inhoudelijke verbinding, en vormt daarmee een belangrijke basis voor gebruik en exploitatie.
WAT KAN ER
De Zuidertoren is geen toren die draait om beklimming. De waarde zit in de combinatie van gebouw en terrein.
De begane grond en eerste verdieping lenen zich voor ontvangst, presentatie of een publieksgerichte functie. Gebruik als verblijfsfunctie of overnachten is niet toegestaan. De invulling ligt daarmee in daggebruik en programmering.
Het terrein rondom de toren biedt ruimte voor gebruik in de open lucht. Te denken valt aan bijeenkomsten, lezingen, kleine concerten, presentaties of andere vormen van programmering.
Binnen de plannen voor het Maritiem Kwartier wordt aan de achterzijde van de toren uitgegaan van een natuurlijk amfitheater. Ook wordt gewerkt aan de mogelijkheid van een ondersteunend gebouw met voorzieningen zoals sanitair en opslag. Daarmee ontstaat een plek die zelfstandig gebruikt kan worden, zonder dat de toren zelf zwaar belast hoeft te worden.
De schaal van het eiland en de ligging van de toren brengen vanzelf een bepaalde maatvoering met zich mee. Het terrein leent zich voor zorgvuldig georganiseerde activiteiten met een beperkte capaciteit. Geen grootschalige evenementen, maar kleinschalige bijeenkomsten met aandacht voor kwaliteit, rust en context. Juist die beperking maakt het gebruik passend en onderscheidend.
WAT MAAKT DIT OBJECT INTERESSANT?
De Zuidertoren is geen gebouw dat op zichzelf rendeert. De waarde zit in de positie: een herkenbaar object op een plek waar routes, dorpsrand en landschap samenkomen, binnen een gebied dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld.
De combinatie van een rijksmonument, circa 4.300 m² eigen grond en ligging binnen het Maritiem Kwartier maakt dit tot een zeldzame positie op het eiland. De toren fungeert als ankerpunt, het terrein als gebruiksruimte en het gebied als context waarin functies samenkomen.
Schiermonnikoog kent een publiek dat gericht komt en blijft. De relatief lange verblijfsduur en het ontbreken van massatoerisme zorgen voor een stabiele basis voor gebruik met herhaalwaarde. De kracht ligt daarmee niet in aantallen, maar in programmering, positionering en continuïteit.
VOOR WIE
De Zuidertoren is geschikt voor een partij die kan werken met plek, programma en schaal.
Te denken valt aan ondernemers en initiatiefnemers in cultuur, evenementen en publieksgerichte programmering die een onderscheidende locatie zoeken voor activiteiten met beperkte omvang. Ook partijen met ervaring in erfgoedexploitatie of conceptontwikkeling vinden hier een locatie die zich onderscheidt door ligging en karakter.
Daarnaast is het object interessant voor initiatiefnemers die een eigen programma willen ontwikkelen rond deze plek, al dan niet in samenwerking met functies binnen het Maritiem Kwartier. Dit object is met name geschikt voor partijen die niet zoeken naar volume, maar naar een locatie met een duidelijke positie, een herkenbaar verhaal en de mogelijkheid om een zorgvuldig geprogrammeerd concept neer te zetten met beperkte capaciteit.
WAT KAN JE ERMEE DOEN
De toren zelf kan worden gebruikt voor ontvangst, presentatie of een publieksfunctie. Het terrein vormt de basis voor gebruik: organiseren, samenkomen en programmeren.
Concreet kan gedacht worden aan:
– kleinschalige concerten of optredens in de open lucht
– lezingen, bijeenkomsten en presentaties
– tijdelijke programmering gekoppeld aan evenementen op het eiland
– culturele of educatieve activiteiten
– combinaties van natuur, cultuur en publieksgebruik in een samenhangend concept
De samenhang met het Maritiem Kwartier maakt het mogelijk om aan te sluiten op bestaande en toekomstige initiatieven in de directe omgeving.
SUBSIDIES EN ONDERHOUD
De Zuidertoren betreft een rijksmonument, waardoor gebruik kan worden gemaakt van bestaande subsidieregelingen voor instandhouding van rijksmonumenten, zoals de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM). Deze regeling ziet op periodiek onderhoud en kan, afhankelijk van de aard van het gebruik en de eigenaar, bijdragen aan de structurele instandhouding van het monument.
Daarnaast kunnen, afhankelijk van de invulling en de samenwerking binnen het Maritiem Kwartier, aanvullende regelingen of fondsen op het gebied van erfgoed, cultuur en gebiedsontwikkeling in beeld komen. Dit vraagt om een concreet plan en afstemming met betrokken partijen.
KORTOM
De Zuidertoren vraagt geen standaard koper, maar een partij met een duidelijk plan en gevoel voor plek en schaal. In die combinatie ligt de waarde en ontstaat een plek die werkt, blijft en zich onderscheidt.
INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!
Aan de rand van het dorp, op de overgang naar het open landschap, staat de Zuidertoren. Een markant rijksmonument met circa 4.300 m² grond op een plek die zich niet leent voor massa, maar juist voor aandacht, gebruik en programmering op niveau. Het gaat hier niet alleen om een toren, maar om een positie op Schiermonnikoog die vrijwel nooit beschikbaar komt. Een plek waar gebouw, terrein en omgeving samenkomen en als geheel kunnen worden ingezet. De witgeschilderde toren uit 1853–1854 heeft nog altijd een vaste positie op het eiland. Niet als uitkijkpunt, maar als plek om te gebruiken.
WAT IS HET
Het betreft een rijksmonumentale vuurtoren met omliggend terrein van circa 4.300 m². De toren is in 2018 gerestaureerd en verkeert bouwkundig in goede staat. De bruikbare ruimte bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. De hogere delen zijn niet toegankelijk, mede door het latere gebruik als watertoren.
WAAR LIGT HET
De toren ligt aan de zuidoostzijde van het dorp Schiermonnikoog, op de overgang naar het duinlandschap. Het terrein maakt onderdeel uit van het Maritiem Kwartier, een gebied waar de komende jaren wordt gewerkt aan een samenhang tussen erfgoed, cultuur, verblijf en voorzieningen. De toren fungeert daarin als herkenningspunt en vaste waarde in het geheel.
Schiermonnikoog heeft binnen Nederland een eigen positie. Het eiland behoort tot de provincie Friesland, is het kleinste bewoonde Waddeneiland van Nederland en kent één dorp met circa 950 tot 1.000 inwoners. Vrijwel het gehele eiland heeft de status van Nationaal Park. Jaarlijks ontvangt Schiermonnikoog circa 300.000 bezoekers, met een relatief lange verblijfsduur. Het betreft een publiek dat bewust kiest voor rust, natuur, wandelen, fietsen en cultuur. Grootschaligheid ontbreekt hier.
De bereikbaarheid is helder en overzichtelijk. Vanuit Lauwersoog vertrekt dagelijks de veerdienst naar het eiland, met een overtocht van circa 45 minuten. Lauwersoog is goed bereikbaar vanuit onder meer Groningen, Leeuwarden en de noordelijke Randstad. Op het eiland zelf is de infrastructuur kleinschalig en overzichtelijk, met directe aansluiting op busvervoer en fietsgebruik. Die combinatie van bereikbaarheid en begrenzing maakt het eiland toegankelijk, maar nooit onbegrensd.
MARITIEM KWARTIER
Het Maritiem Kwartier vormt een belangrijk onderdeel van de positionering van de Zuidertoren. Het betreft een samenhangend ontwikkelgebied aan de zuidoostrand van het dorp, waarin verschillende functies bij elkaar worden gebracht en op elkaar worden afgestemd.
Binnen dit gebied wordt gewerkt aan een programmatische en ruimtelijke structuur waarin erfgoed, cultuur, verblijf, voorzieningen en landschap elkaar versterken. De Zuidertoren is hierin geen losstaand object, maar een van de dragers van het geheel.
De plannen voorzien onder meer in de herontwikkeling van omliggende functies, samenwerking met bestaande voorzieningen zoals het dorpshuis en het maritiem museum, en de toevoeging van faciliteiten die het gebruik van het gebied ondersteunen. Aan de achterzijde van de toren wordt gedacht aan een natuurlijk amfitheater voor kleinschalige programmering. Ook is voorzien in een ondersteunend gebouw met basisvoorzieningen.
Voor de Zuidertoren betekent dit dat de waarde niet alleen ligt in het object zelf, maar in de positie binnen dit gebied. Het Maritiem Kwartier zorgt voor samenhang, bezoekersstromen en inhoudelijke verbinding, en vormt daarmee een belangrijke basis voor gebruik en exploitatie.
WAT KAN ER
De Zuidertoren is geen toren die draait om beklimming. De waarde zit in de combinatie van gebouw en terrein.
De begane grond en eerste verdieping lenen zich voor ontvangst, presentatie of een publieksgerichte functie. Gebruik als verblijfsfunctie of overnachten is niet toegestaan. De invulling ligt daarmee in daggebruik en programmering.
Het terrein rondom de toren biedt ruimte voor gebruik in de open lucht. Te denken valt aan bijeenkomsten, lezingen, kleine concerten, presentaties of andere vormen van programmering.
Binnen de plannen voor het Maritiem Kwartier wordt aan de achterzijde van de toren uitgegaan van een natuurlijk amfitheater. Ook wordt gewerkt aan de mogelijkheid van een ondersteunend gebouw met voorzieningen zoals sanitair en opslag. Daarmee ontstaat een plek die zelfstandig gebruikt kan worden, zonder dat de toren zelf zwaar belast hoeft te worden.
De schaal van het eiland en de ligging van de toren brengen vanzelf een bepaalde maatvoering met zich mee. Het terrein leent zich voor zorgvuldig georganiseerde activiteiten met een beperkte capaciteit. Geen grootschalige evenementen, maar kleinschalige bijeenkomsten met aandacht voor kwaliteit, rust en context. Juist die beperking maakt het gebruik passend en onderscheidend.
WAT MAAKT DIT OBJECT INTERESSANT?
De Zuidertoren is geen gebouw dat op zichzelf rendeert. De waarde zit in de positie: een herkenbaar object op een plek waar routes, dorpsrand en landschap samenkomen, binnen een gebied dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld.
De combinatie van een rijksmonument, circa 4.300 m² eigen grond en ligging binnen het Maritiem Kwartier maakt dit tot een zeldzame positie op het eiland. De toren fungeert als ankerpunt, het terrein als gebruiksruimte en het gebied als context waarin functies samenkomen.
Schiermonnikoog kent een publiek dat gericht komt en blijft. De relatief lange verblijfsduur en het ontbreken van massatoerisme zorgen voor een stabiele basis voor gebruik met herhaalwaarde. De kracht ligt daarmee niet in aantallen, maar in programmering, positionering en continuïteit.
VOOR WIE
De Zuidertoren is geschikt voor een partij die kan werken met plek, programma en schaal.
Te denken valt aan ondernemers en initiatiefnemers in cultuur, evenementen en publieksgerichte programmering die een onderscheidende locatie zoeken voor activiteiten met beperkte omvang. Ook partijen met ervaring in erfgoedexploitatie of conceptontwikkeling vinden hier een locatie die zich onderscheidt door ligging en karakter.
Daarnaast is het object interessant voor initiatiefnemers die een eigen programma willen ontwikkelen rond deze plek, al dan niet in samenwerking met functies binnen het Maritiem Kwartier. Dit object is met name geschikt voor partijen die niet zoeken naar volume, maar naar een locatie met een duidelijke positie, een herkenbaar verhaal en de mogelijkheid om een zorgvuldig geprogrammeerd concept neer te zetten met beperkte capaciteit.
WAT KAN JE ERMEE DOEN
De toren zelf kan worden gebruikt voor ontvangst, presentatie of een publieksfunctie. Het terrein vormt de basis voor gebruik: organiseren, samenkomen en programmeren.
Concreet kan gedacht worden aan:
– kleinschalige concerten of optredens in de open lucht
– lezingen, bijeenkomsten en presentaties
– tijdelijke programmering gekoppeld aan evenementen op het eiland
– culturele of educatieve activiteiten
– combinaties van natuur, cultuur en publieksgebruik in een samenhangend concept
De samenhang met het Maritiem Kwartier maakt het mogelijk om aan te sluiten op bestaande en toekomstige initiatieven in de directe omgeving.
SUBSIDIES EN ONDERHOUD
De Zuidertoren betreft een rijksmonument, waardoor gebruik kan worden gemaakt van bestaande subsidieregelingen voor instandhouding van rijksmonumenten, zoals de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM). Deze regeling ziet op periodiek onderhoud en kan, afhankelijk van de aard van het gebruik en de eigenaar, bijdragen aan de structurele instandhouding van het monument.
Daarnaast kunnen, afhankelijk van de invulling en de samenwerking binnen het Maritiem Kwartier, aanvullende regelingen of fondsen op het gebied van erfgoed, cultuur en gebiedsontwikkeling in beeld komen. Dit vraagt om een concreet plan en afstemming met betrokken partijen.
KORTOM
De Zuidertoren vraagt geen standaard koper, maar een partij met een duidelijk plan en gevoel voor plek en schaal. In die combinatie ligt de waarde en ontstaat een plek die werkt, blijft en zich onderscheidt.
INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
