Omschrijving
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Marssteden in Enschede bieden wij deze bedrijfswoning met bouwkavel te koop aan. Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 1.470 m² waarvan ca. 600 m², onder voorwaarden, nog bebouwd kan worden.
De bedrijfswoning beschikt over een totale oppervlakte van ca. 181 m², verdeeld over drie bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree met trapopgang, een toiletruimte en een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een badkamer en een separate bergruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, bestaande uit een zolderruimte.
Rondom de bedrijfswoning is de bouwkavel gesitueerd. De totale oppervlakte van de kadastrale percelen tezamen bedraagt 1.470 m². Conform het vigerende omgevingsplan zijn er een aantal voorwaarden waaraan de bebouwing dient te voldoen. Met inachtneming van deze restricties bestaat er de mogelijkheid om ca. 600 m² (footprint) te bebouwen.
ENERGIELABEL
Het object is voorzien van energielabel B (geldig t/m 31-12-2030).
BEREIKBAARHEID
De bedrijfswoning is gelegen op bedrijventerrein De Marssteden in Enschede. De locatie is goed bereikbaar via de omliggende uitvalswegen, met een aansluiting op de A35. Vanuit hier zijn Enschede en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. De ligging op het bedrijventerrein maakt het object tevens goed bereikbaar voor zowel particulier als zakelijk verkeer.
OPPERVLAKTE
Bedrijfswoning: ca. 181 m².
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopende makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
Op het eigen perceel is voldoende ruimte aanwezig om te parkeren. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden om, indien gewenst, extra parkeergelegenheid te realiseren.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Marssteden 2005 “ heeft het onderhavige de bestemming “bedrijven“ categorie 3.1.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Tinsteden. 6, 7547 TG Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie K, nummers 2621, 2622 en 2623, perceelsoppervlakte 1470 m².
VRAAGPRIJS
€ 695.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein De Marssteden in Enschede bieden wij deze bedrijfswoning met bouwkavel te koop aan. Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 1.470 m² waarvan ca. 600 m², onder voorwaarden, nog bebouwd kan worden.
De bedrijfswoning beschikt over een totale oppervlakte van ca. 181 m², verdeeld over drie bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree met trapopgang, een toiletruimte en een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een badkamer en een separate bergruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, bestaande uit een zolderruimte.
Rondom de bedrijfswoning is de bouwkavel gesitueerd. De totale oppervlakte van de kadastrale percelen tezamen bedraagt 1.470 m². Conform het vigerende omgevingsplan zijn er een aantal voorwaarden waaraan de bebouwing dient te voldoen. Met inachtneming van deze restricties bestaat er de mogelijkheid om ca. 600 m² (footprint) te bebouwen.
ENERGIELABEL
Het object is voorzien van energielabel B (geldig t/m 31-12-2030).
BEREIKBAARHEID
De bedrijfswoning is gelegen op bedrijventerrein De Marssteden in Enschede. De locatie is goed bereikbaar via de omliggende uitvalswegen, met een aansluiting op de A35. Vanuit hier zijn Enschede en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. De ligging op het bedrijventerrein maakt het object tevens goed bereikbaar voor zowel particulier als zakelijk verkeer.
OPPERVLAKTE
Bedrijfswoning: ca. 181 m².
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopende makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
Op het eigen perceel is voldoende ruimte aanwezig om te parkeren. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden om, indien gewenst, extra parkeergelegenheid te realiseren.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Marssteden 2005 “ heeft het onderhavige de bestemming “bedrijven“ categorie 3.1.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Tinsteden. 6, 7547 TG Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie K, nummers 2621, 2622 en 2623, perceelsoppervlakte 1470 m².
VRAAGPRIJS
€ 695.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
