Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een zorg vastgoedbelegging met 9 eenheden gelegen aan de Jan Bouwmeesterstraat 10 te Zaandam.
Het betreft een ruimte van ca. 119 m² VVO (132 m² BVO), welke dateert uit 1930. Het adres is gelegen op eigen grond en beschikt over een energielabel A+.
Het adres is tot 2036 volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen, Bronx is een zorgorganisatie gericht op jongeren en jongvolwassenen van ca 15 tot 27 jaar. Ze bieden onder meer begeleid wonen, beschermd wonen, ambulante begeleiding en crisisopvang.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 87.900. De huurovereenkomst is aangegaan op basis van triple net huurvoorwaarden, waarbij de kosten voor onderhoud, belastingen, heffingen en overige eigenaarslasten voor rekening van huurder komen.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Zaandam, sectie L, nummer 2409, met een perceeloppervlakte van 79 m². Het object is gelegen op eigen grond. Volgens het geldende omgevingsplan ‘Rosmolenwijk’ rust op het object de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’.
Vraagprijs: EUR 1.145.000 k.k.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 87.900,- per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 119 m² VVO / 132 m² BVO.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+, geldig tot 24 januari 2036.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zaandam
Sectie: L
Nummer: 2409
Perceeloppervlakte: 79 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
BESTEMMING
Volgees het geldende omgevingsplan ‘Rosmolenwijk’ rust op het object de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen op basis van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte ex artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2026 en loopt tot en met 30 april 2036. De huur wordt jaarlijks in januari geïndexeerd.
De huurovereenkomst is afgesloten op basis van een triple net huurovereenkomst, waarbij de kosten voor onderhoud, belastingen, heffingen en overige eigenaarslasten voor rekening van de huurder komen. Als huurzekerheid is een concerngarantie overeengekomen.
BIJZONDERHEDEN
• Zorgvastgoedbelegging met 9 eenheden;
• Volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen;
• Langjarig verhuurd tot en met 30 april 2036;
• Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 87.900,-;
• Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW;
• Triple net huurvoorwaarden;
• Energielabel A+;
• Gelegen op eigen grond;
• Bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’;
• Concerngarantie als huurzekerheid.
KOOPSOM
EUR 1.145.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het betreft een ruimte van ca. 119 m² VVO (132 m² BVO), welke dateert uit 1930. Het adres is gelegen op eigen grond en beschikt over een energielabel A+.
Het adres is tot 2036 volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen, Bronx is een zorgorganisatie gericht op jongeren en jongvolwassenen van ca 15 tot 27 jaar. Ze bieden onder meer begeleid wonen, beschermd wonen, ambulante begeleiding en crisisopvang.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 87.900. De huurovereenkomst is aangegaan op basis van triple net huurvoorwaarden, waarbij de kosten voor onderhoud, belastingen, heffingen en overige eigenaarslasten voor rekening van huurder komen.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Zaandam, sectie L, nummer 2409, met een perceeloppervlakte van 79 m². Het object is gelegen op eigen grond. Volgens het geldende omgevingsplan ‘Rosmolenwijk’ rust op het object de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’.
Vraagprijs: EUR 1.145.000 k.k.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 87.900,- per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 119 m² VVO / 132 m² BVO.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+, geldig tot 24 januari 2036.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zaandam
Sectie: L
Nummer: 2409
Perceeloppervlakte: 79 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
BESTEMMING
Volgees het geldende omgevingsplan ‘Rosmolenwijk’ rust op het object de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen op basis van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte ex artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2026 en loopt tot en met 30 april 2036. De huur wordt jaarlijks in januari geïndexeerd.
De huurovereenkomst is afgesloten op basis van een triple net huurovereenkomst, waarbij de kosten voor onderhoud, belastingen, heffingen en overige eigenaarslasten voor rekening van de huurder komen. Als huurzekerheid is een concerngarantie overeengekomen.
BIJZONDERHEDEN
• Zorgvastgoedbelegging met 9 eenheden;
• Volledig verhuurd aan Stichting Bronx Begeleid Wonen;
• Langjarig verhuurd tot en met 30 april 2036;
• Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 87.900,-;
• Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW;
• Triple net huurvoorwaarden;
• Energielabel A+;
• Gelegen op eigen grond;
• Bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’;
• Concerngarantie als huurzekerheid.
KOOPSOM
EUR 1.145.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
