Omschrijving
TE KOOP | BELEGGINGSOBJECT BEEKSTRAAT 68, WEERT.
ALGEMEEN.
Aan de Beekstraat 68 te Weert bieden wij u deze verhuurde commerciële ruimte aan als beleggingsobject. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie binnen het kernwinkelgebied van Weert en vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor zowel particuliere als professionele beleggers. Dankzij de bestaande verhuursituatie beschikt het object direct vanaf de transportdatum over een stabiele huuropbrengst. Het object is ook te koop in combinatie met de Beekstraat 62/ Hoge Kei 1.
BIJZONDERHEDEN.
- Verhuurde commerciële ruimte (beleggingsobject);
- Directe huuropbrengst vanaf de leveringsdatum;
- Gelegen op een goede hoeklocatie in het kernwinkelgebied van Weert;
- Goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer;
- Openbare parkeervoorzieningen op korte afstand.
HUURSITUATIE.
Het object is volledig verhuurd waarbij de actuele bruto jaarhuur bedraagt € 39.917,36. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 april 2018 en is gesloten voor een eerste huurperiode van vijf jaar. Aansluitend wordt de overeenkomst telkens automatisch verlengd met perioden van vijf jaar, behoudens tijdige opzegging door één van de partijen. De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2028. Opzegging dient schriftelijk plaats te vinden met inachtneming van een opzegtermijn van twaalf kalendermaanden.
Ten behoeve van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft huurder een zekerheidsstelling van € 7.500,-- verstrekt.
Nadere informatie omtrent de huurovereenkomst, huurbetalingen en overige relevante documentatie is uitsluitend op aanvraag beschikbaar voor serieuze gegadigden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
Het object is gelegen aan de Beekstraat, één van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied van Weert. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening, horeca en overige centrumvoorzieningen. Daarnaast bevinden zich meerdere openbare parkeervoorzieningen op korte loopafstand en is het NS-station van Weert eveneens goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE.
De commerciële ruimte beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 290 m² VVO en een bruto vloeroppervlakte van circa 325 m² BVO.
BESTEMMING.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Binnenstad Weert" van de gemeente Weert en beschikt over een bestemming die commerciële functies, waaronder detailhandel en dienstverlening, toestaat. Geïnteresseerden dienen zich zelfstandig te overtuigen van de voor hen relevante bestemmingsmogelijkheden.
KADASTRALE GEGEVENS.
kadastraal bekend als Weert, sectie O, nummer 2439 appartementsindex A85
VvE.
Het object onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse kosten bedrage indicatief € 120,28 per maand. De beschikbare VvE-documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.
KOOPGEGEVENS.
Vraagprijs: € 645.000 kosten koper
AANVAARDING.
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Koper dient binnen vijf werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
VOORBEHOUD.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
ALGEMEEN.
Aan de Beekstraat 68 te Weert bieden wij u deze verhuurde commerciële ruimte aan als beleggingsobject. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie binnen het kernwinkelgebied van Weert en vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor zowel particuliere als professionele beleggers. Dankzij de bestaande verhuursituatie beschikt het object direct vanaf de transportdatum over een stabiele huuropbrengst. Het object is ook te koop in combinatie met de Beekstraat 62/ Hoge Kei 1.
BIJZONDERHEDEN.
- Verhuurde commerciële ruimte (beleggingsobject);
- Directe huuropbrengst vanaf de leveringsdatum;
- Gelegen op een goede hoeklocatie in het kernwinkelgebied van Weert;
- Goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer;
- Openbare parkeervoorzieningen op korte afstand.
HUURSITUATIE.
Het object is volledig verhuurd waarbij de actuele bruto jaarhuur bedraagt € 39.917,36. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 april 2018 en is gesloten voor een eerste huurperiode van vijf jaar. Aansluitend wordt de overeenkomst telkens automatisch verlengd met perioden van vijf jaar, behoudens tijdige opzegging door één van de partijen. De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2028. Opzegging dient schriftelijk plaats te vinden met inachtneming van een opzegtermijn van twaalf kalendermaanden.
Ten behoeve van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft huurder een zekerheidsstelling van € 7.500,-- verstrekt.
Nadere informatie omtrent de huurovereenkomst, huurbetalingen en overige relevante documentatie is uitsluitend op aanvraag beschikbaar voor serieuze gegadigden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
Het object is gelegen aan de Beekstraat, één van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied van Weert. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening, horeca en overige centrumvoorzieningen. Daarnaast bevinden zich meerdere openbare parkeervoorzieningen op korte loopafstand en is het NS-station van Weert eveneens goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE.
De commerciële ruimte beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 290 m² VVO en een bruto vloeroppervlakte van circa 325 m² BVO.
BESTEMMING.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Binnenstad Weert" van de gemeente Weert en beschikt over een bestemming die commerciële functies, waaronder detailhandel en dienstverlening, toestaat. Geïnteresseerden dienen zich zelfstandig te overtuigen van de voor hen relevante bestemmingsmogelijkheden.
KADASTRALE GEGEVENS.
kadastraal bekend als Weert, sectie O, nummer 2439 appartementsindex A85
VvE.
Het object onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse kosten bedrage indicatief € 120,28 per maand. De beschikbare VvE-documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.
KOOPGEGEVENS.
Vraagprijs: € 645.000 kosten koper
AANVAARDING.
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Koper dient binnen vijf werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
VOORBEHOUD.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
