Omschrijving
Ruime nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 351 m² met 4 parkeerplaatsen, eigen laadpunt en uitstekende bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een royale bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte en kantoor?
Deze bedrijfsunit binnen A10 Hub Oostzaan biedt circa 351 m² BVO en is interessant voor ondernemers die meerdere bedrijfsfuncties binnen één object willen combineren.
De verschillende niveaus maken het mogelijk om de ruimte flexibel in te delen. De unit beschikt daarnaast over vier eigen parkeerplaatsen, een eigen laadpunt en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de ligging nabij de A10, A8 en knooppunt Coenplein is de bereikbaarheid uitstekend richting Amsterdam, Zaandam en de rest van de Randstad.
IN HET KORT
• Circa 351 m² BVO
• Royale bedrijfsunit met meerdere gebruiksmogelijkheden
• 4 parkeerplaatsen
• Eigen laadpunt
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²
• Slimme collectieve energievoorziening met batterijopslag en zonnepanelen
• Gelegen op eigen grond
• A10 en A8 binnen circa 2 minuten bereikbaar
• Verwachte oplevering Q2 2027
VEELZIJDIGE BEDRIJFSRUIMTE MET FLEXIBELE INDELINGSMOGELIJKHEDEN
Met circa 351 m² BVO biedt deze bedrijfsunit volop ruimte om verschillende bedrijfsfuncties binnen één object te combineren. De indeling over meerdere niveaus maakt het mogelijk om werkzaamheden logisch van elkaar te scheiden.
Denk bijvoorbeeld aan opslag of bedrijfsruimte op de begane grond en aanvullende werk-, kantoor- of showroomruimte op de verdieping(en), voor zover passend binnen de bestemming en regelgeving.
Dankzij de royale oppervlakte, vier eigen parkeerplaatsen en uitstekende bereikbaarheid is deze unit geschikt voor uiteenlopende ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en toekomstgerichte bedrijfslocatie.
A10 Hub Oostzaan is een nieuw bedrijfsverzamelcomplex aan Westeinde 26 in Oostzaan. Het project bestaat uit negen bedrijfsruimten in verschillende formaten. Inmiddels is 50% verkocht en zijn nog enkele units beschikbaar.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zodat kopers de mogelijkheid hebben de ruimte passend bij de eigen bedrijfsvoering af te bouwen.
LOCATIE
Het complex bevindt zich op bedrijventerrein Bombraak, direct nabij de A10 en A8 en naast knooppunt Coenplein. Binnen circa twee minuten rijdt u de snelweg op. Amsterdam, Zaandam en andere delen van de Randstad zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op circa vijftien minuten rijden. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder een tankstation, Van der Valk hotel en Albert Heijn Pick Up Point.
BESTEMMING
De bestemming is industrie/opslagruimte.
METRAGE
Totale oppervlakte circa 351 m² BVO, verdeeld over:
• Begane grond circa 117 m² BVO
• Eerste verdieping circa 117 m² BVO
• Tweede verdieping circa 117 m² BVO
PARKEREN
4 parkeerplaatsen op mandelig terrein met eigen laadpunt.
VRAAGPRIJS
€697.500,- v.o.n., exclusief BTW.
BESCHIKBAARHEID
Verwachte oplevering Q2 2027.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Eigen laadpunt
• Toegang tot centrale snellaadvoorziening
• Glad afgewerkte begane-grondvloer met vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²
• Vrije hoogte conform technische omschrijving
SLIMME ENERGIEVOORZIENING
De bedrijfsunits beschikken over een slimme, collectieve energie-infrastructuur die veel verder gaat dan een traditionele netaansluiting. Iedere unit heeft een eigen aansluiting van 3×25A, terwijl het complex gebruikmaakt van een 125 kW batterij met circa 261 kWh opslagcapaciteit, zonnepanelen en een intelligent Energy Management System. Wanneer meerdere gebruikers tegelijkertijd veel energie nodig hebben, levert de batterij tijdelijk extra vermogen. Zo ontstaat meer flexibiliteit en beschikbare capaciteit, zonder dat iedere ondernemer een zware netaansluiting nodig heeft. Dit is bijzonder waardevol in een markt waarin zwaardere aansluitingen door netcongestie niet vanzelfsprekend beschikbaar zijn.
De circa 46 zonnepanelen (circa 20,7 kWp) leveren lokaal opgewekte energie, die zoveel mogelijk direct wordt gebruikt of opgeslagen voor later gebruik. Daarnaast zijn er 10 laadpunten van 22 kW en een snellader beschikbaar, waarmee elektrisch laden op eigen terrein tegen een aantrekkelijk tarief mogelijk is. De gezamenlijke installatie wordt door de VvE geëxploiteerd. Opbrengsten uit onder andere de laadvoorzieningen en het slim benutten van energie komen ten goede aan de gezamenlijke eigenaren.
GRONDSITUATIE
Het object bevindt zich op eigen grond.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Bent u op zoek naar een royale bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte en kantoor?
Deze bedrijfsunit binnen A10 Hub Oostzaan biedt circa 351 m² BVO en is interessant voor ondernemers die meerdere bedrijfsfuncties binnen één object willen combineren.
De verschillende niveaus maken het mogelijk om de ruimte flexibel in te delen. De unit beschikt daarnaast over vier eigen parkeerplaatsen, een eigen laadpunt en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de ligging nabij de A10, A8 en knooppunt Coenplein is de bereikbaarheid uitstekend richting Amsterdam, Zaandam en de rest van de Randstad.
IN HET KORT
• Circa 351 m² BVO
• Royale bedrijfsunit met meerdere gebruiksmogelijkheden
• 4 parkeerplaatsen
• Eigen laadpunt
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²
• Slimme collectieve energievoorziening met batterijopslag en zonnepanelen
• Gelegen op eigen grond
• A10 en A8 binnen circa 2 minuten bereikbaar
• Verwachte oplevering Q2 2027
VEELZIJDIGE BEDRIJFSRUIMTE MET FLEXIBELE INDELINGSMOGELIJKHEDEN
Met circa 351 m² BVO biedt deze bedrijfsunit volop ruimte om verschillende bedrijfsfuncties binnen één object te combineren. De indeling over meerdere niveaus maakt het mogelijk om werkzaamheden logisch van elkaar te scheiden.
Denk bijvoorbeeld aan opslag of bedrijfsruimte op de begane grond en aanvullende werk-, kantoor- of showroomruimte op de verdieping(en), voor zover passend binnen de bestemming en regelgeving.
Dankzij de royale oppervlakte, vier eigen parkeerplaatsen en uitstekende bereikbaarheid is deze unit geschikt voor uiteenlopende ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en toekomstgerichte bedrijfslocatie.
A10 Hub Oostzaan is een nieuw bedrijfsverzamelcomplex aan Westeinde 26 in Oostzaan. Het project bestaat uit negen bedrijfsruimten in verschillende formaten. Inmiddels is 50% verkocht en zijn nog enkele units beschikbaar.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zodat kopers de mogelijkheid hebben de ruimte passend bij de eigen bedrijfsvoering af te bouwen.
LOCATIE
Het complex bevindt zich op bedrijventerrein Bombraak, direct nabij de A10 en A8 en naast knooppunt Coenplein. Binnen circa twee minuten rijdt u de snelweg op. Amsterdam, Zaandam en andere delen van de Randstad zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op circa vijftien minuten rijden. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder een tankstation, Van der Valk hotel en Albert Heijn Pick Up Point.
BESTEMMING
De bestemming is industrie/opslagruimte.
METRAGE
Totale oppervlakte circa 351 m² BVO, verdeeld over:
• Begane grond circa 117 m² BVO
• Eerste verdieping circa 117 m² BVO
• Tweede verdieping circa 117 m² BVO
PARKEREN
4 parkeerplaatsen op mandelig terrein met eigen laadpunt.
VRAAGPRIJS
€697.500,- v.o.n., exclusief BTW.
BESCHIKBAARHEID
Verwachte oplevering Q2 2027.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Eigen laadpunt
• Toegang tot centrale snellaadvoorziening
• Glad afgewerkte begane-grondvloer met vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²
• Vrije hoogte conform technische omschrijving
SLIMME ENERGIEVOORZIENING
De bedrijfsunits beschikken over een slimme, collectieve energie-infrastructuur die veel verder gaat dan een traditionele netaansluiting. Iedere unit heeft een eigen aansluiting van 3×25A, terwijl het complex gebruikmaakt van een 125 kW batterij met circa 261 kWh opslagcapaciteit, zonnepanelen en een intelligent Energy Management System. Wanneer meerdere gebruikers tegelijkertijd veel energie nodig hebben, levert de batterij tijdelijk extra vermogen. Zo ontstaat meer flexibiliteit en beschikbare capaciteit, zonder dat iedere ondernemer een zware netaansluiting nodig heeft. Dit is bijzonder waardevol in een markt waarin zwaardere aansluitingen door netcongestie niet vanzelfsprekend beschikbaar zijn.
De circa 46 zonnepanelen (circa 20,7 kWp) leveren lokaal opgewekte energie, die zoveel mogelijk direct wordt gebruikt of opgeslagen voor later gebruik. Daarnaast zijn er 10 laadpunten van 22 kW en een snellader beschikbaar, waarmee elektrisch laden op eigen terrein tegen een aantrekkelijk tarief mogelijk is. De gezamenlijke installatie wordt door de VvE geëxploiteerd. Opbrengsten uit onder andere de laadvoorzieningen en het slim benutten van energie komen ten goede aan de gezamenlijke eigenaren.
GRONDSITUATIE
Het object bevindt zich op eigen grond.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
