Hambakenwetering 3 5231 DD Den Bosch

€ 2.850.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - BELEGGINGSOBJECT
Circa 1.880 m² kantoorruimte
45 eigen parkeerplaatsen

Het kantorencomplex is gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park”, gelegen aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandels-bedrijven. Ricoh, Cryo Solutions, BNP Paribas et cetera zijn reeds op dit bedrijventerrein gehuisvest.

Kantoorruimte
Het object beschikt over circa 1.880 m² kantoorruimte waarvan circa 1.240 m² gelegen op de begane grond en circa 640 m² gelegen op de eerste verdieping.

Kenmerken
- Representatieve entree
- Deels een systeemplafond voorzien van LED-inbouwverlichtingsarmaturen en deels een industrieel plafond
voorzien van LED opbouwarmaturen
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Deels vloerbedekkingen, deels vinyl
- Huidige indeling middels transparante en dichte scheidingswanden
- Vernieuwde koelinstallatie
- Veel daglicht toetreding
- Voldoende sanitaire voorzieningen
- ’Industriële look and feel’
- Grote kantine met pantry

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 45 eigen parkeerplaatsen.

Locatie
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A59 (Waalwijk- ’s-Hertogenbosch) met een directe aansluiting op A2 (Amsterdam- Maastricht). Tevens is het centrum van ’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Er is een bushalteplaats op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.880 m²
Perceel
3.122 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
45 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 245.440 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
1.880 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hambakenwetering 3

€ 2.850.000 k.k.