Omschrijving
Omschrijving
Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte met twee werkplekken op de begane grond biedt een luxe en direct gebruiksklare werkomgeving, ideaal voor zowel de ondernemer die zelf wil starten als voor de belegger die op zoek is naar een zorgeloze investering.
De unit is met veel aandacht voor comfort en uitstraling ingericht en beschikt over gestucte en geschilderde wanden, een grote raampartij met veel daglicht, een moderne pantry met Quooker, vaatwasser en koelkast, compleet meubilair, airconditioning, een strakke gietvloer, gordijnen, inbouwspots, vloerverwarming en een alarminstallatie. Daarnaast is er medegebruik van nette toiletvoorzieningen. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan, zonder aanvullende investeringen in inrichting of techniek.
Uniek voor beleggers: verkoper verstrekt een huurgarantie van € 550,- per maand (€ 6.600,- per jaar) voor het eerste jaar, wat zorgt voor directe inkomsten en een aantrekkelijk aanvangsrendement.
Ligging
De kantoorruimte is gelegen op een modern opgezet en representatief bedrijventerrein, direct grenzend aan de Blaricummermeent. Op het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd in onder andere de zakelijke dienstverlening, logistiek en techniek. De ligging aan het Gooimeer, gecombineerd met de hoogwaardige uitstraling van het terrein, maakt dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een professionele omgeving.
Bereikbaarheid
Parkeren is mogelijk direct voor de unit; er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein en in de directe omgeving (gratis).
De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de A27, met snelle verbindingen richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar door nabijgelegen bushaltes en de korte afstand tot een treinstation in de regio.
Kadastrale informatie
De kantoorruimte maakt deel uit van een complex dat kadastraal bekend is onder gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 5435, appartementsindex 1. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 2.430 m². De splitsing in appartementsrechten is officieel vastgelegd en er is een actieve Vereniging van Eigenaars die het beheer verzorgt.
Bestemmingsplan
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.2. De gronden zijn bestemd voor bedrijvigheid, bedrijfsgebonden kantoren en zelfstandige kantoren binnen de daarvoor aangewezen zones.
Bijzonderheden
- Volwaardig eigen adres, gelegen op eigen grond
- Eigen brievenbus
- Internetvoorziening aanwezig /mogelijk
- Elektriciteitsverbruik via tussenmeter
- Onderdeel van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaars
- Gasloos terrein met duurzame energievoorziening via zonnepanelen
- Moderne beveiligingssystemen, passend bij hedendaagse bedrijfsvoering
- Huurgarantie van € 550,- per maand (€ 6.600,- per jaar) voor het eerste jaar
Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte met twee werkplekken op de begane grond biedt een luxe en direct gebruiksklare werkomgeving, ideaal voor zowel de ondernemer die zelf wil starten als voor de belegger die op zoek is naar een zorgeloze investering.
De unit is met veel aandacht voor comfort en uitstraling ingericht en beschikt over gestucte en geschilderde wanden, een grote raampartij met veel daglicht, een moderne pantry met Quooker, vaatwasser en koelkast, compleet meubilair, airconditioning, een strakke gietvloer, gordijnen, inbouwspots, vloerverwarming en een alarminstallatie. Daarnaast is er medegebruik van nette toiletvoorzieningen. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan, zonder aanvullende investeringen in inrichting of techniek.
Uniek voor beleggers: verkoper verstrekt een huurgarantie van € 550,- per maand (€ 6.600,- per jaar) voor het eerste jaar, wat zorgt voor directe inkomsten en een aantrekkelijk aanvangsrendement.
Ligging
De kantoorruimte is gelegen op een modern opgezet en representatief bedrijventerrein, direct grenzend aan de Blaricummermeent. Op het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd in onder andere de zakelijke dienstverlening, logistiek en techniek. De ligging aan het Gooimeer, gecombineerd met de hoogwaardige uitstraling van het terrein, maakt dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een professionele omgeving.
Bereikbaarheid
Parkeren is mogelijk direct voor de unit; er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein en in de directe omgeving (gratis).
De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de A27, met snelle verbindingen richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar door nabijgelegen bushaltes en de korte afstand tot een treinstation in de regio.
Kadastrale informatie
De kantoorruimte maakt deel uit van een complex dat kadastraal bekend is onder gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 5435, appartementsindex 1. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 2.430 m². De splitsing in appartementsrechten is officieel vastgelegd en er is een actieve Vereniging van Eigenaars die het beheer verzorgt.
Bestemmingsplan
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.2. De gronden zijn bestemd voor bedrijvigheid, bedrijfsgebonden kantoren en zelfstandige kantoren binnen de daarvoor aangewezen zones.
Bijzonderheden
- Volwaardig eigen adres, gelegen op eigen grond
- Eigen brievenbus
- Internetvoorziening aanwezig /mogelijk
- Elektriciteitsverbruik via tussenmeter
- Onderdeel van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaars
- Gasloos terrein met duurzame energievoorziening via zonnepanelen
- Moderne beveiligingssystemen, passend bij hedendaagse bedrijfsvoering
- Huurgarantie van € 550,- per maand (€ 6.600,- per jaar) voor het eerste jaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
