Omschrijving
TE KOOP
Gemengd beleggingsobject in het centrum van Assen, bestaande uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning (4 kamers verdeeld over twee verdiepingen plus een losstaande kamer) die leeg wordt opgeleverd. De leegstaande bovenwoning biedt een koper de mogelijkheid om de indeling en het WWS-niveau zelf te optimaliseren en opnieuw te verhuren tegen marktconforme condities. Het object is voorzien van kunststof kozijnen.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Kerkstraat in het winkelhart van het stadscentrum van Assen. De directe omgeving bestaat uit een divers aanbod van detailhandel, horeca en centrumwoningen, wat zorgt voor een constante aanlandige loopstroom langs het pand. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed; het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages en de uitvalswegen richting de A28 zijn snel te bereiken.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond (Kerkstraat 16): De begane grond bestaat uit een verhuurde winkelruimte met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 130 m².
Eerste verdieping (Kerkstraat 16A): De woonruimte heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 144m² en is voorzien van een woonkamer, keuken, meerdere kamers, een badkamer en een dakterras van ca. 20,4 m². Via dit dakterras is er tevens toegang tot een extra, losstaande (5e) kamer van ca. 46 m2. Deze verdieping wordt leeg opgeleverd.
Tweede verdieping:
De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 44 m² en is ingedeeld met een overloop, extra kamers en bergruimte. Ook deze verdieping wordt leeg opgeleverd.
Koper dient zelf te onderzoeken of de extra losstaande 5e kamer verhuurd kan worden in verband met de geldende regelgeving en vergunningen.
PARKEREN
Parkeren is in de directe omgeving mogelijk in een nabijgelegen parkeergarage en de openbare parkeerterreinen.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Binnenstad van toepassing. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
Energielabel
Momenteel in aanvraag.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM-koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet-bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Gemengd beleggingsobject in het centrum van Assen, bestaande uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning (4 kamers verdeeld over twee verdiepingen plus een losstaande kamer) die leeg wordt opgeleverd. De leegstaande bovenwoning biedt een koper de mogelijkheid om de indeling en het WWS-niveau zelf te optimaliseren en opnieuw te verhuren tegen marktconforme condities. Het object is voorzien van kunststof kozijnen.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Kerkstraat in het winkelhart van het stadscentrum van Assen. De directe omgeving bestaat uit een divers aanbod van detailhandel, horeca en centrumwoningen, wat zorgt voor een constante aanlandige loopstroom langs het pand. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed; het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages en de uitvalswegen richting de A28 zijn snel te bereiken.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond (Kerkstraat 16): De begane grond bestaat uit een verhuurde winkelruimte met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 130 m².
Eerste verdieping (Kerkstraat 16A): De woonruimte heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 144m² en is voorzien van een woonkamer, keuken, meerdere kamers, een badkamer en een dakterras van ca. 20,4 m². Via dit dakterras is er tevens toegang tot een extra, losstaande (5e) kamer van ca. 46 m2. Deze verdieping wordt leeg opgeleverd.
Tweede verdieping:
De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 44 m² en is ingedeeld met een overloop, extra kamers en bergruimte. Ook deze verdieping wordt leeg opgeleverd.
Koper dient zelf te onderzoeken of de extra losstaande 5e kamer verhuurd kan worden in verband met de geldende regelgeving en vergunningen.
PARKEREN
Parkeren is in de directe omgeving mogelijk in een nabijgelegen parkeergarage en de openbare parkeerterreinen.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Binnenstad van toepassing. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
Energielabel
Momenteel in aanvraag.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM-koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet-bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
