Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een verhuurde kantoorvilla gelegen aan de Mr. Van Hasseltlaan 1 te Apeldoorn.
Het object betreft een karakteristieke kantoorvilla uit 1890 met een totale oppervlakte van 312 m² VVO (446,30 m² BVO) conform NEN 2580. De villa is goed onderhouden, gelegen op een ruim perceel van 1.013 m² en beschikt over een grote tuin, drie balkons en een dakterras. Het object is gelegen op eigen grond, beschikt over een energielabel G en heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De kantoorvilla bevindt zich in de villawijk De Parken te Apeldoorn, een karakteristieke omgeving met vrijstaande villa's, groenvoorzieningen en een overwegend residentieel karakter. De ligging nabij het centrum van Apeldoorn combineert een representatieve kantooromgeving met de voorzieningen van de binnenstad.
Het object is volledig verhuurd aan Solution Support B.V. op basis van een huurovereenkomst voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2029. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696. De huur wordt jaarlijks in april geïndexeerd.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Apeldoorn, sectie H, nummer 8908, met een perceeloppervlakte van 1.013 m². Het object is gelegen op eigen grond. Volgens het geldende omgevingsplan 'De Parken, Indische Buurt en Beekpark' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere wonen en kantoren zijn toegestaan.
Vraagprijs: EUR 1.295.000 k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696,- per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
312 m² VVO / 446,30 m² BVO, verdeeld over meerdere bouwlagen. Het object is ingemeten conform NEN 2580.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel G, geldig tot 23 januari 2034.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: H
Nummer: 8908
Perceeloppervlakte: 1.013 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
VVE
Niet van toepassing.
BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan 'De Parken, Indische Buurt en Beekpark' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere wonen en kantoren zijn toegestaan.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd aan Solution Support B.V. op basis van een huurovereenkomst voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2024 en loopt tot en met 31 januari 2029.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696,-. De huur wordt jaarlijks per april geïndexeerd. Als huurzekerheid is een waarborgsom of bankgarantie van EUR 24.000,- overeengekomen.
BIJZONDERHEDEN
Karakteristieke kantoorvilla uit 1890;
Volledig verhuurd aan Solution Support B.V.;
Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 102.696,-;
Huurovereenkomst kantoorruimte ex artikel 7:230a BW;
Verhuurd tot en met 31 januari 2029;
Gelegen in de karakteristieke villawijk De Parken;
Totale oppervlakte van 312 m² VVO;
Ruim perceel van 1.013 m²;
Grote tuin, drie balkons en een dakterras;
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
Goede staat van onderhoud;
Gelegen op eigen grond;
Bestemming 'Gemengd - 1', waaronder wonen en kantoren zijn toegestaan;
Aandelentransactie mogelijk.
KOOPSOM
EUR 1.295.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het object betreft een karakteristieke kantoorvilla uit 1890 met een totale oppervlakte van 312 m² VVO (446,30 m² BVO) conform NEN 2580. De villa is goed onderhouden, gelegen op een ruim perceel van 1.013 m² en beschikt over een grote tuin, drie balkons en een dakterras. Het object is gelegen op eigen grond, beschikt over een energielabel G en heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De kantoorvilla bevindt zich in de villawijk De Parken te Apeldoorn, een karakteristieke omgeving met vrijstaande villa's, groenvoorzieningen en een overwegend residentieel karakter. De ligging nabij het centrum van Apeldoorn combineert een representatieve kantooromgeving met de voorzieningen van de binnenstad.
Het object is volledig verhuurd aan Solution Support B.V. op basis van een huurovereenkomst voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2029. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696. De huur wordt jaarlijks in april geïndexeerd.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Apeldoorn, sectie H, nummer 8908, met een perceeloppervlakte van 1.013 m². Het object is gelegen op eigen grond. Volgens het geldende omgevingsplan 'De Parken, Indische Buurt en Beekpark' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere wonen en kantoren zijn toegestaan.
Vraagprijs: EUR 1.295.000 k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696,- per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
312 m² VVO / 446,30 m² BVO, verdeeld over meerdere bouwlagen. Het object is ingemeten conform NEN 2580.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel G, geldig tot 23 januari 2034.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: H
Nummer: 8908
Perceeloppervlakte: 1.013 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
VVE
Niet van toepassing.
BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan 'De Parken, Indische Buurt en Beekpark' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere wonen en kantoren zijn toegestaan.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd aan Solution Support B.V. op basis van een huurovereenkomst voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2024 en loopt tot en met 31 januari 2029.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 102.696,-. De huur wordt jaarlijks per april geïndexeerd. Als huurzekerheid is een waarborgsom of bankgarantie van EUR 24.000,- overeengekomen.
BIJZONDERHEDEN
Karakteristieke kantoorvilla uit 1890;
Volledig verhuurd aan Solution Support B.V.;
Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 102.696,-;
Huurovereenkomst kantoorruimte ex artikel 7:230a BW;
Verhuurd tot en met 31 januari 2029;
Gelegen in de karakteristieke villawijk De Parken;
Totale oppervlakte van 312 m² VVO;
Ruim perceel van 1.013 m²;
Grote tuin, drie balkons en een dakterras;
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
Goede staat van onderhoud;
Gelegen op eigen grond;
Bestemming 'Gemengd - 1', waaronder wonen en kantoren zijn toegestaan;
Aandelentransactie mogelijk.
KOOPSOM
EUR 1.295.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
