Eiffelstraat 2 8013 RT Zwolle

€ 195.000 /jr

Omschrijving

OBJECT
In Zwolle prijkt het multifunctionele bedrijfsgebouw ‘de Eiffel’ een bijzonder pand met geweldige mogelijkheden. Het perceel omvat circa 6.067 m² en beschikt over opslag- en productieruimte, bedrijfs- en kantoorruimte. Daarnaast is het pand voorzien van een zestal laad- en losplaatsen met overheaddeuren, twee loading docks en een afgeschermd parkeerterrein.

Het gebouw bevindt zich op bedrijventerrein Marslanden. Marslanden ligt aan de zuidkant van de stad. Het is het grootste bedrijventerrein van Overijssel. Het gebied ademt een zeer actieve sfeer; van de eerste ontwikkeling in de jaren ‘50 (Marslanden A) tot de laatste in het zuidwesten (Marslanden-Zuid). Een representatief bedrijventerrein op een goed te bereiken locatie via de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 en anderzijds de rijksweg A28. Een perfecte locatie!

OPPERVLAKTE
Op dit moment is circa 2.315 m² v.v.o. bedrijfsruimte, circa 150 m² v.v.o. showroomruimte en circa 350 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn onderverdeeld:
Begane grond: ca. 2.215 m² v.v.o. bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 150 m² v.v.o. showroomruimte
Mezzanine: ca. 100 m² v.v.o. bedrijfsruimte
1e verdieping: ca. 350 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN
Er zijn 20 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur aanwezig. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar.

HUURPRIJZEN
Huurprijs: € 195.000,- per jaar.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Per 1 april 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
Algemene ruimten:
- Lift;
- Zonnepanelen;
- Kantine/ bedrijfsrestaurant.

Bedrijfsruimte:
- 2 Loading docks;
- 6 Overheaddeuren;
- Lichtstraten;
- Betonvloer.

Kantoorruimte
- Tapijt- en systeemplafonds;
- Scheidingswanden.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw heeft energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door de directe ligging nabij de snelweg A28, de bereikbaarheid naar de rest van Nederland is hierdoor uitstekend.

Per auto:
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.

Per openbaar vervoer:
Bushaltes Oldeneelallee bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Buslijn 161 (Deventer) heeft in totaal 22 haltes. Het beginpunt is Olst, Wethouder A.G. Dekkerlaan en het eindpunt is Station Deventer.
Vanaf station Deventer vertrekken verschillende treinen richting Apeldoorn, Enchede, Almelo, Roosendaal en Zwolle.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 020-7670330.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
2.665 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.315 m²
Kantoor oppervlak
350 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eiffelstraat 2

€ 195.000 /jr