Omschrijving
ALGEMEEN
Dit strategisch en centraal gelegen bedrijfscomplex is gesitueerd op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde en relevante bedrijven gevestigd, waaronder PostNL, Praxis, AKROH Industries en het distributiecentrum van Albert Heijn.
Nabij de Marsweg gelegen, de toegangsweg vanaf het centrum naar het bedrijventerrein De Marslanden. Dit vrijstaande bedrijfspand bestaat uit een totaal oppervlak van 1.448 m2, verdeeld in een bedrijfshal van ca. 826 m2, entresol van ca. 154 m2 en ca. 468 m2 kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en eerste verdieping). Perceelgrootte: 3.640 m2, welke twee ingangen heeft, via de R. Dieselstraat en de Nikkolaus Ottostraat.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden, het grootste bedrijventerrein van Overijssel, aan de zuidzijde van Zwolle. De locatie is uitstekend bereikbaar via de ringwegen en de A28 en ook vanuit het centrum van Zwolle via de Marsweg.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Bas Autowas, Cyclop en Freudenberg Industrial B.V. Zwolle Centrum ligt op circa 3,5 km, het station op circa 3 km en de op- en afrit van de A28 op ongeveer 4 km afstand.
LOCATIE
Het bedrijfspand ligt nabij de ringweg van Zwolle, die aansluit op de A28. Hierdoor is de locatie per auto makkelijk bereikbaar. Voor P+R parkeren kun je terecht bij Q Park P+R Hanzelaan (Hanzelaan 101), Ideaal om te combineren met treinvervoer. Treinstation Zwolle ligt op zo’n 3,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde busstation is op zo’n 220 m afstand, ongeveer 3 minuten lopen.
De Marslanden kenmerkt zich door diversiteit in bedrijven, productie-/ambachtelijke bedrijven, volumineuze detailhandel en autobedrijven.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte : ca. 980 m²
Kantoorruimte : ca. 468 m²
PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
BUITENTERREIN
- Volledig verhard en omheind.
- Complex is bereikbaar door middel van 2 separate inritten.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfscomplex valt onder het bestemmingsplan 'Marslanden'. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 90%. De bestemming betreft bedrijfsdoeleinden tot en met zone 4. Verwezen wordt naar een zogenaamde staat van bedrijfsactiviteiten.
Dit strategisch en centraal gelegen bedrijfscomplex is gesitueerd op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde en relevante bedrijven gevestigd, waaronder PostNL, Praxis, AKROH Industries en het distributiecentrum van Albert Heijn.
Nabij de Marsweg gelegen, de toegangsweg vanaf het centrum naar het bedrijventerrein De Marslanden. Dit vrijstaande bedrijfspand bestaat uit een totaal oppervlak van 1.448 m2, verdeeld in een bedrijfshal van ca. 826 m2, entresol van ca. 154 m2 en ca. 468 m2 kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en eerste verdieping). Perceelgrootte: 3.640 m2, welke twee ingangen heeft, via de R. Dieselstraat en de Nikkolaus Ottostraat.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden, het grootste bedrijventerrein van Overijssel, aan de zuidzijde van Zwolle. De locatie is uitstekend bereikbaar via de ringwegen en de A28 en ook vanuit het centrum van Zwolle via de Marsweg.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Bas Autowas, Cyclop en Freudenberg Industrial B.V. Zwolle Centrum ligt op circa 3,5 km, het station op circa 3 km en de op- en afrit van de A28 op ongeveer 4 km afstand.
LOCATIE
Het bedrijfspand ligt nabij de ringweg van Zwolle, die aansluit op de A28. Hierdoor is de locatie per auto makkelijk bereikbaar. Voor P+R parkeren kun je terecht bij Q Park P+R Hanzelaan (Hanzelaan 101), Ideaal om te combineren met treinvervoer. Treinstation Zwolle ligt op zo’n 3,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde busstation is op zo’n 220 m afstand, ongeveer 3 minuten lopen.
De Marslanden kenmerkt zich door diversiteit in bedrijven, productie-/ambachtelijke bedrijven, volumineuze detailhandel en autobedrijven.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte : ca. 980 m²
Kantoorruimte : ca. 468 m²
PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
BUITENTERREIN
- Volledig verhard en omheind.
- Complex is bereikbaar door middel van 2 separate inritten.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfscomplex valt onder het bestemmingsplan 'Marslanden'. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 90%. De bestemming betreft bedrijfsdoeleinden tot en met zone 4. Verwezen wordt naar een zogenaamde staat van bedrijfsactiviteiten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
