Weerenweg 13 1161 AE Zwanenburg

Te huur kantoor/bedrijfsruimte

Te huur een representatieve kantoorruimte, bedrijfsruimte, atelier of showroom op industrieterrein De Weeren in Zwanenburg.

Er komt op korte termijn 1 unit beschikbaar:
Unit 13h
- ca. 240 m2
- 2e verdieping
- € 1.649,00 p/mnd excl. btw

De unit bestaat uit meerder kantoorruimtes, eigen pantry en wc-ruimte.

DIVESE KENMERKEN
- Gezamenlijke ruime entree met trap naar de bovenliggende verdiepingen.
- Intercomsysteem zodat u vanaf binnen de deur kunt openen voor bezoekers
- Het pand en de gezamenlijk entree is voorzien van rolluiken
- De ruimte is 24/7 toegankelijk
- Het gebouw is geheel her-ontwikkeld/gerenoveerd.
- Systeemplafond met ledverlichting
- 1 eigen parkeerplaats aan voorzijde van het pand en 2 parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein
- Aansluitpunt voor Ziggo (glasvezel) aanwezig
- ISRA punt aanwezig t.b.v. telefoon en internet bij een provider naar uw keuze
- Ontruimings- en brandmeldinstallatie
- Cv-installatie
- Pantry
- Toiletruimte met 3 toiletten
- Airconditioning
- Postnl pakketpunt aan de overkant van de straat

HUURCONDITIES

De huurprijs is exclusief btw en exclusief voorschot gas/water/licht/servicekosten.
Huur per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode in overleg, maar minimaal 2 jaar.

Zekerheidsstelling; een waarborg of bankgarantie ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur te vermeerderen met btw en voorschot van gas/water/licht/servicekosten.

De ruimte heeft een eigen meter voor gas en elektra. Water wordt verdeeld op basis van m2. U betaalt maandelijkse een voorschot en jaarlijks ontvangt u een jaarafrekening, waarbij het voorschot bijgesteld kan worden.

BESCHIKBAARHEID
Snel beschikbaar

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging van het gebouw is bijzonder goed te noemen.
Het gebouw is gelegen op industrieterrein "De Weeren" in Zwanenburg (gemeente Haarlemmermeer). Bedrijventerrein De Weeren (40 hectare, ca. 100 bedrijven) is een gemengd bedrijventerrein gelegen nabij de voormalige suikerfabriek, beter bekend als “Sugar City”, alsmede de Amsterdam Style Outlets.

BEREIKBAARHEID MET DE AUTO
De bereikbaarheid van het object per auto is zeer goed.
In 1 minuut bent u op de N200 richting het hart van Amsterdam of Haarlem.
De locatie verschaft in ca 2 minuten toegang tot de rijksweg A9 (richting Amsterdam-Alkmaar)
In ca 4 minuten zit u op de rijksweg A5 (richting Schiphol-Rotterdam). De luchthaven Schiphol ligt op ca 10 minuten afstand.

OPENBAARVERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend door de aanwezigheid van NS station Halfweg-Zwanenburg. Binnen 8 minuten bent u vanaf dit station op station Haarlem centraal en binnen 10 minuten op station Amsterdam Centraal. Vanaf het nieuwe treinstation Halfweg-Zwanenburg is het ongeveer 15 minuten lopen naar het gebouw.

Ook door middel van diversen busverbindingen is de regio Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.