Omschrijving
Te koop nieuwbouw bedrijfsruimte
Koraalrood 17, 2718 SB Zoetermeer
ALGEMEEN
Op een uitstekend bereikbare en prominente zichtlocatie in de gewilde kantorenwijk Rokkeveen verrijst binnenkort een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw met maar liefst 40 hoogwaardige nieuwbouwunits.
De ontwikkeling bevindt zich op één van de laatste beschikbare herontwikkellocaties in het gebied en biedt ondernemers een uitgelezen kans om te investeren in een moderne, multifunctionele bedrijfsruimte op een aantrekkelijke locatie. De bedrijfsunits aan het Koraalrood zijn beschikbaar vanaf circa 94,6 m² tot circa 264,2 m² bruto vloeroppervlak (bvo). Afhankelijk van het type zijn de units verdeeld over twee of drie verdiepingen. Een aantal units beschikt bovendien over een royaal dakterras, waarmee werken en representativiteit optimaal kunnen worden gecombineerd. Wacht niet te lang: dit is een van de laatste kansen om nieuwbouw bedrijfsruimte te bemachtigen op deze gewilde locatie in Rokkeveen.
Het Koraalrood 17 wordt gerealiseerd op een zichtlocatie aan de A12, in de kantorenwijk Rokkeveen. Dankzij de directe aansluiting op de A12 is Den Haag snel bereikbaar, terwijl steden als Amsterdam (via de A4) en Rotterdam (via de A13) eveneens binnen korte tijd te bereiken zijn. Deze ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich de stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2273 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: in ontwikkeling
BESTEMMING
De bestemming van Koraalrood 17 is "bedrijventerrein".
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 2
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het project bestaat uit 40 moderne bedrijfsunits, enkele uitgerust met een eerste en tweede verdieping én een ruim dakterras. Momenteel zijn de volgende units voor verkoop beschikbaar:
Unit : 1
Opp. begane grond BVO : 53,2 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 53,2 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 148,4 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 345.000,-
Unit : 2
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 41,2 m²
Terras : 11,1 m²
Totaal m² excl. terras : 145,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 339.950,-
Unit : 3
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 146,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 340.000,-
Unit : 4 t/m 10
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : _
Terras : _
Totaal m² excl. terras : 104,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 242.500,-
Unit : 11
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 146,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 340.000,-
Unit : 12
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 41,2 m²
Terras : 11,1 m²
Totaal m² excl. terras : 145,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 339.950,-
Unit : 13
Opp. begane grond BVO : 53,2 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 53,2 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 148,4 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 345.000,-
Unit : 14
Opp. begane grond BVO : 95,5 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 95,5 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 73,2 m²
Terras : 22,3 m²
Totaal m² excl. terras : 264,2 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 530.000,-
Unit : 15
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 36,3 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 130,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 307.500,-
Unit : 16
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 37,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 131,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 309.000,-
Unit : 17 t/m 23
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : _
Terras : _
Totaal m² excl. terras : 94,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 222.500,-
Unit : 24
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 37,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 131,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 309.000,-
Unit : 25
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 36,3 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 130,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 307.500,-
Unit : 26
Opp. begane grond BVO : 84,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 84,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,3 m²
Terras : 22,3 m²
Totaal m² excl. terras : 231,5 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 27
Opp. begane grond BVO : 62,7 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 62,7 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 51,5 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 176,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 405.000,-
Unit : 28 t/m 30
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 31
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 32
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 33
Opp. begane grond BVO : 75,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 75,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,1 m²
Terras : 13,5 m²
Totaal m² excl. terras : 213,3 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 34
Opp. begane grond BVO : 75,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 75,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,1 m²
Terras : 13,5 m²
Totaal m² excl. terras : 213,3 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 35
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 36
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 37
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 38
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 39
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 40
Opp. begane grond BVO : 62,7 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 62,7 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 51,5 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 176,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 405.000,-
De unit wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vurenhouten trap
- aluminiumkozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++)
- separate toegangsdeur
- groepenkast met 3 groepen
- afgedopte riolering
- elektra en water aansluitkosten bij de aanneemsom inbegrepen
- elektrische bedienbare overheaddeur 3.100 mm*3.200 mm met afstandsbediening
- glasvezelaansluiting
- betonnen wanden
Verdiepingsvloer
- kanaalplaatvloer met een cementdekvloer
- vloerbelasting 250 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3.20 m¹
- HR++ glas
- betonnen wanden
Dakterras
- voorzien bitumineuze dakbedekking
- stalen balustrade
KOOPSOM & OPLEVERING
De vermelde verkoopprijzen zijn vrij op naam, exclusief eventuele rentekosten en excl. 21% BTW. De koopsommen zijn inclusief bijbehorende parkeerplaatsen.
Projectnotaris : JHD Notarissen te Zoetermeer
De units worden opgeleverd medio Q4 2027/ Q1 2028
Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
VvE
De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw.
Meer informatie over de bijdrage aan de VvE is op aanvraag beschikbaar.
Energielabel : niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan het Koraalrood 17 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koraalrood 17, 2718 SB Zoetermeer
ALGEMEEN
Op een uitstekend bereikbare en prominente zichtlocatie in de gewilde kantorenwijk Rokkeveen verrijst binnenkort een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw met maar liefst 40 hoogwaardige nieuwbouwunits.
De ontwikkeling bevindt zich op één van de laatste beschikbare herontwikkellocaties in het gebied en biedt ondernemers een uitgelezen kans om te investeren in een moderne, multifunctionele bedrijfsruimte op een aantrekkelijke locatie. De bedrijfsunits aan het Koraalrood zijn beschikbaar vanaf circa 94,6 m² tot circa 264,2 m² bruto vloeroppervlak (bvo). Afhankelijk van het type zijn de units verdeeld over twee of drie verdiepingen. Een aantal units beschikt bovendien over een royaal dakterras, waarmee werken en representativiteit optimaal kunnen worden gecombineerd. Wacht niet te lang: dit is een van de laatste kansen om nieuwbouw bedrijfsruimte te bemachtigen op deze gewilde locatie in Rokkeveen.
Het Koraalrood 17 wordt gerealiseerd op een zichtlocatie aan de A12, in de kantorenwijk Rokkeveen. Dankzij de directe aansluiting op de A12 is Den Haag snel bereikbaar, terwijl steden als Amsterdam (via de A4) en Rotterdam (via de A13) eveneens binnen korte tijd te bereiken zijn. Deze ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich de stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2273 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: in ontwikkeling
BESTEMMING
De bestemming van Koraalrood 17 is "bedrijventerrein".
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 2
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het project bestaat uit 40 moderne bedrijfsunits, enkele uitgerust met een eerste en tweede verdieping én een ruim dakterras. Momenteel zijn de volgende units voor verkoop beschikbaar:
Unit : 1
Opp. begane grond BVO : 53,2 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 53,2 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 148,4 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 345.000,-
Unit : 2
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 41,2 m²
Terras : 11,1 m²
Totaal m² excl. terras : 145,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 339.950,-
Unit : 3
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 146,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 340.000,-
Unit : 4 t/m 10
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : _
Terras : _
Totaal m² excl. terras : 104,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 242.500,-
Unit : 11
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 146,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 340.000,-
Unit : 12
Opp. begane grond BVO : 52,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 52,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 41,2 m²
Terras : 11,1 m²
Totaal m² excl. terras : 145,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 339.950,-
Unit : 13
Opp. begane grond BVO : 53,2 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 53,2 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 42,0 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 148,4 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 345.000,-
Unit : 14
Opp. begane grond BVO : 95,5 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 95,5 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 73,2 m²
Terras : 22,3 m²
Totaal m² excl. terras : 264,2 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 530.000,-
Unit : 15
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 36,3 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 130,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 307.500,-
Unit : 16
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 37,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 131,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 309.000,-
Unit : 17 t/m 23
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : _
Terras : _
Totaal m² excl. terras : 94,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 222.500,-
Unit : 24
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 37,0 m²
Terras : 10,3 m²
Totaal m² excl. terras : 131,6 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 309.000,-
Unit : 25
Opp. begane grond BVO : 47,3 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 47,3 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 36,3 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 130,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 307.500,-
Unit : 26
Opp. begane grond BVO : 84,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 84,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,3 m²
Terras : 22,3 m²
Totaal m² excl. terras : 231,5 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 27
Opp. begane grond BVO : 62,7 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 62,7 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 51,5 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 176,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 405.000,-
Unit : 28 t/m 30
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 31
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 32
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 33
Opp. begane grond BVO : 75,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 75,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,1 m²
Terras : 13,5 m²
Totaal m² excl. terras : 213,3 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 34
Opp. begane grond BVO : 75,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 75,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 62,1 m²
Terras : 13,5 m²
Totaal m² excl. terras : 213,3 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 462.500,-
Unit : 35
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 36
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 4
Koopsom von excl. BTW : € 402.500,-
Unit : 37
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 38
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 39
Opp. begane grond BVO : 61,6 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 61,6 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 50,6 m²
Terras : 11,0 m²
Totaal m² excl. terras : 173,8 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 399.500,-
Unit : 40
Opp. begane grond BVO : 62,7 m²
Opp. 1e verdieping BVO : 62,7 m²
Opp. 2e verdieping BVO : 51,5 m²
Terras : 11,2 m²
Totaal m² excl. terras : 176,9 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom von excl. BTW : € 405.000,-
De unit wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vurenhouten trap
- aluminiumkozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++)
- separate toegangsdeur
- groepenkast met 3 groepen
- afgedopte riolering
- elektra en water aansluitkosten bij de aanneemsom inbegrepen
- elektrische bedienbare overheaddeur 3.100 mm*3.200 mm met afstandsbediening
- glasvezelaansluiting
- betonnen wanden
Verdiepingsvloer
- kanaalplaatvloer met een cementdekvloer
- vloerbelasting 250 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3.20 m¹
- HR++ glas
- betonnen wanden
Dakterras
- voorzien bitumineuze dakbedekking
- stalen balustrade
KOOPSOM & OPLEVERING
De vermelde verkoopprijzen zijn vrij op naam, exclusief eventuele rentekosten en excl. 21% BTW. De koopsommen zijn inclusief bijbehorende parkeerplaatsen.
Projectnotaris : JHD Notarissen te Zoetermeer
De units worden opgeleverd medio Q4 2027/ Q1 2028
Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
VvE
De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw.
Meer informatie over de bijdrage aan de VvE is op aanvraag beschikbaar.
Energielabel : niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan het Koraalrood 17 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
