Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte
Industrieweg 1 17, 2712 LA Zoetermeer
ALGEMEEN
Aan de Industrieweg 1 in Zoetermeer zijn 58 bedrijfsunits gerealiseerd. Eén van deze units is beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer en eigen parkeergelegenheid.
De Industrieweg 1 17 is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A59
Bouwjaar: 2023
BESTEMMING
De bestemming van de Industrieweg 1 17 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen
Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)
Overheid: Gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2
Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen
Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Industrieweg 1 17 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:
- begane grond : 58,7 m² bvo bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 58,7 m² bvo thans ingericht als kantoor
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Begane grond
- betonvloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,60 m
- krachtstroom aansluiting
- extra achteringang
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x300 cm (hxb)
- ledverlichting
- diverse wandcontactdozen
- toilet
- afgescheiden opgang
- spoelbak
Verdieping
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²)
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer
- ledverlichting
- airco (koelen/verwarmen)
- pantry
- wandcontactdozen
- ramen in voor- en achtergevel
Algemeen
- 10 zonnepanelen
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 1.595,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 19.140,- per jaar excl. BTW)
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2025=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van Industrieweg 1 17 bedragen € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud airco, onderhoud buitenterrein, onderhoud brandblusmiddelen, jaarlijkse inspectie overheaddeur.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603 en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+++
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 17 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Industrieweg 1 17, 2712 LA Zoetermeer
ALGEMEEN
Aan de Industrieweg 1 in Zoetermeer zijn 58 bedrijfsunits gerealiseerd. Eén van deze units is beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer en eigen parkeergelegenheid.
De Industrieweg 1 17 is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A59
Bouwjaar: 2023
BESTEMMING
De bestemming van de Industrieweg 1 17 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen
Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)
Overheid: Gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2
Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen
Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Industrieweg 1 17 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:
- begane grond : 58,7 m² bvo bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 58,7 m² bvo thans ingericht als kantoor
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Begane grond
- betonvloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,60 m
- krachtstroom aansluiting
- extra achteringang
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x300 cm (hxb)
- ledverlichting
- diverse wandcontactdozen
- toilet
- afgescheiden opgang
- spoelbak
Verdieping
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²)
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer
- ledverlichting
- airco (koelen/verwarmen)
- pantry
- wandcontactdozen
- ramen in voor- en achtergevel
Algemeen
- 10 zonnepanelen
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 1.595,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 19.140,- per jaar excl. BTW)
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2025=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van Industrieweg 1 17 bedragen € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud airco, onderhoud buitenterrein, onderhoud brandblusmiddelen, jaarlijkse inspectie overheaddeur.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603 en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+++
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 17 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
