Omschrijving
Ruime bedrijfsunit direct aan de Hoofdtocht.
Op zichtlocatie aan de Hoofdtocht mogen wij u deze courante nieuwbouwunit van 2 x 112,5 M1 (bvo) aanbieden.
De unit maakt deel uit van een modern nieuwbouwcomplex, uitgevoerd met aluminium kozijnen met HR ++ glas, metselwerk en houten gevelbekleding. Gelegen aan de voorzijde van het complex bent u verzekerd van veel exposure.
De bedrijfsruimte beschikt over betonnen vloeren op zowel de begane grond (1.500 kg/m2) als de eerste verdieping (250 kg/m2) en meten ca. 112,5 m2 BVO per verdieping. De begane grond vloer is een monolithisch gevlinderde vloer en de 1e verdieping betreft een betonnen
verdiepingsvloer met zandcementafwerklaag. De vloeren zijn reeds voorbereid middels slangen en verdeler voor een vloerverwarmingssysteem.
Het pand is voorzien van een elektrische (op afstand bedienbare) overheaddeur van ca. 4,40 m1 (nameten) breed x ca. 3,30 m1 hoog en een separate toegangsdeur. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 3,65 m1.
De unit wordt aangeboden in “semi” casco afwerking, zijnde o.a. een trap naar de verdieping, eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra (3x25A) en glasvezel. Er is geen gasaansluiting aanwezig.
In overleg is de verhuurder bereidt het pand verder af te werken tot een volledige turnkey bedrijfsruimte. Denkt daarbij aan een entreehal met toegangsdeur naar de bedrijfshal, uitgebreide elektrische installatie met ledverlichting en voldoende
wandcontactdozen, airco unit voor zowel verwarmen als koelen, een keukenblok met close in boiler, systeemplafond op de 1e verdieping, ventilatiesysteem, toiletruimte op de begane grond, 2e toiletruimte met voorhal op de 1e verdieping en wand en/of
vloerafwerking. De investering wordt dan in de huurprijs verdisconteerd.
Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen en het pand is goed bereikbaar, ook voor groter verkeer.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;
Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.
Op zichtlocatie aan de Hoofdtocht mogen wij u deze courante nieuwbouwunit van 2 x 112,5 M1 (bvo) aanbieden.
De unit maakt deel uit van een modern nieuwbouwcomplex, uitgevoerd met aluminium kozijnen met HR ++ glas, metselwerk en houten gevelbekleding. Gelegen aan de voorzijde van het complex bent u verzekerd van veel exposure.
De bedrijfsruimte beschikt over betonnen vloeren op zowel de begane grond (1.500 kg/m2) als de eerste verdieping (250 kg/m2) en meten ca. 112,5 m2 BVO per verdieping. De begane grond vloer is een monolithisch gevlinderde vloer en de 1e verdieping betreft een betonnen
verdiepingsvloer met zandcementafwerklaag. De vloeren zijn reeds voorbereid middels slangen en verdeler voor een vloerverwarmingssysteem.
Het pand is voorzien van een elektrische (op afstand bedienbare) overheaddeur van ca. 4,40 m1 (nameten) breed x ca. 3,30 m1 hoog en een separate toegangsdeur. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 3,65 m1.
De unit wordt aangeboden in “semi” casco afwerking, zijnde o.a. een trap naar de verdieping, eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra (3x25A) en glasvezel. Er is geen gasaansluiting aanwezig.
In overleg is de verhuurder bereidt het pand verder af te werken tot een volledige turnkey bedrijfsruimte. Denkt daarbij aan een entreehal met toegangsdeur naar de bedrijfshal, uitgebreide elektrische installatie met ledverlichting en voldoende
wandcontactdozen, airco unit voor zowel verwarmen als koelen, een keukenblok met close in boiler, systeemplafond op de 1e verdieping, ventilatiesysteem, toiletruimte op de begane grond, 2e toiletruimte met voorhal op de 1e verdieping en wand en/of
vloerafwerking. De investering wordt dan in de huurprijs verdisconteerd.
Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen en het pand is goed bereikbaar, ook voor groter verkeer.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;
Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
