Molendijkseweg 4-A 4401 NM Yerseke

Bedrijfsruimte te huur Molendijkseweg 4A, Yerseke

Representatieve bedrijfsunit met verdieping en eigen buitenruimte op een uitstekende zichtlocatie.
Op een strategische locatie aan het begin van het bedrijventerrein van Yerseke bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan. De bedrijfsruimte beschikt over circa 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer van circa 75 m². De unit maakt deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw met in totaal drie bedrijfsunits en is gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie. Naast de bedrijfsruimte behoort tevens een eigen buitenruimte tot het gehuurde, terwijl het overige buitenterrein wordt gebruikt als  toegangs- en parkeervoorziening voor de overige gebruikers. De buitenruimte is afgebeeld op de laatste foto. 

Begane grond
De bedrijfsunit is toegankelijk via een royale sectionaaldeur en een separate loopdeur. De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen elektriciteitsaansluiting en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
???????
Verdieping
Op de verdieping is circa de helft van de unit voorzien van een verdiepingsvloer. Hier bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes en een sanitaire voorziening. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als kantoor, kantine, archief of overige ondersteunende bedrijfsruimte.

Buitenruimte
Tot het gehuurde behoort een eigen buitenruimte, gelegen naast de bedrijfsunit over een breedte van circa 4 meter vanaf de zijgevel en aan de achterzijde over een diepte van circa 6 meter vanaf de achtergevel. Deze ruimte is ideaal voor buitenopslag of overige bedrijfsdoeleinden. Het resterende buitenterrein blijft beschikbaar als gezamenlijke toegangsweg en parkeergelegenheid voor de gebruikers van het complex.

Huurprijs: 
€ 1.250,- per maand, exclusief btw en verbruik van nutsvoorzieningen.

Huurcontract:  
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.  

Huuringangsdatum:  
Najaar 2026  

Duur contract:  
In overleg 

Beëindiging:  
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.  

Huurprijsbetaling:  
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.  

Huurprijsindexering:  
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

Huurcontract:  
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit. 

Omzetbelasting:  
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW.  

Zekerheidstelling:  
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van twee maanden, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.  

Opleveringsniveau:  
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.  

Algemeen:  
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen, eigen buitenruimte én een uitstekende bereikbaarheid op een zichtlocatie in Yerseke? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.