Nijverheidslaan 2-A6 1382 LH Weesp

TE HUUR: Instapklare & duurzame nieuwbouw bedrijfsunit (ca. 100 m²) – U bent de
allereerste gebruiker!

Nijverheidslaan 2a6, Weesp
Zoekt u een stijlvolle, energiezuinige en direct te betrekken bedrijfsruimte waar u werkelijk
alleen nog maar de verhuisdozen voor hoeft in te pakken? Op een absolute A-locatie
bieden wij deze recent opleverde TURN KEY bedrijfsunit aan van circa 100 m², verdeeld
over de begane grond en de eerste verdieping.

De unit maakt onderdeel uit van het nieuwgebouwde, representatieve bedrijvencomplex
"Weesperspoor". Omdat het pand nog niet eerder in gebruik is genomen, geniet u van het
ultieme nieuwbouwgevoel: alles is gloednieuw, fris en hoogwaardig afgewerkt!

100% TURN KEY & DUURZAAM

Deze gasloze unit is met oog voor detail afgewerkt en voldoet aan de hoogste eisen van deze
tijd. Met energielabel A+ bent u verzekerd van uitstekende isolatie en zeer lage
energiekosten. Dankzij de praktische verdeling over twee volwaardige verdiepingen leent
deze ruimte zich uitstekend voor diverse combinaties van opslag, lichte productie,
werkplaats of showroom met kantoor/werkruimte op de verdieping.

Belangrijkste kenmerken & Voorzieningen:
• Oppervlakte: Ca. 100 m² totaal (ca. 50 m² begane grond + ca. 50 m² verdieping).
• Vrije hoogte: Ca. 3,25 meter op de begane grond voor optimale stelmogelijkheden.
• Vloerbelasting: Begane grond belastbaar tot maar liefst 1.000 kg/m².
• Toegankelijkheid: Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 meter) met
separate loopdeur.
• Verlichting & Elektra: Duurzame LED-verlichting en een ruim opgezet elektraplan.
• Sanitair: Luxe, nieuw toilet aanwezig.
• Klimaat: Efficiënte elektrische verwarming.
• Toekomstgericht: Gasloos gebouwd, voorbereiding voor zonnepanelen en
glasvezelaansluiting mogelijk.
• Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur op het terrein.

TOPLOCATIE: AMSTERDAM VOORZIENINGEN MET WEESPER
TARIEVEN
Weesp behoort sinds 24 maart 2022 officieel tot de gemeente Amsterdam. Dit biedt u als
ondernemer het beste van twee werelden: een vestiging binnen de hoofdstad, maar met
aanzienlijk aantrekkelijkere en lagere huurprijzen voor uw bedrijfspand. Weesp is dé stad van
de toekomst voor gedreven ondernemers die een inspirerende werkplek zoeken met
fantastische verbindingen.

Bereikbaarheid & Omgeving:
• OV: Het NS-treinstation Weesp bevindt zich op slechts 3 minuten lopen (met directe
en frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS, Schiphol en Utrecht).
• Auto: Uitstekende ontsluiting; de snelwegen A1 en A9 (Gaasperdammerweg)
bevinden zich letterlijk om de hoek.
• Voorzieningen: Op steenworp afstand van het sfeervolle, historische centrum van
Weesp met een uitgebreid aanbod van gezellige horeca, winkels en terrassen. Ideaal
voor een lunch buiten de deur of een informele afspraak met klanten.

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: € 1.450,- per maand (excl. btw).
• Servicekosten: € 50,- per maand (excl. btw).
• Borgsom: 2 maanden huurverplichting.
• Huurtermijn: In overleg flexibel af te stemmen.
• Indexering: Jaarlijks conform CPI.
• Beschikbaarheid: Per direct / in overleg.
• Voorbehoud: Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning door eigenaar.

INTERESSE?
Wilt u als eerste ondernemer de sleutels ontvangen van deze gloednieuwe, zorgeloze
bedrijfsunit? Pak uw verhuisdozen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer
informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze top-unit met veel enthousiasme
zien! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via:
Tel. 0294 - 700 200