Omschrijving
TE HUUR: GRAAFSCHAP HORNELAAN 134B, WEERT.
Multifunctionele kantoor- / bedrijfsruimte op bedrijventerrein Leuken-Noord met uitstekende bereikbaarheid richting A2 en centrum Weert. Deze compacte en functionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor de startende ondernemer of voor ondernemers die de stap willen maken van een thuiswerkplek naar een representatieve bedrijfslocatie.
ALGEMEEN.
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met kantoorvoorziening, pantry, toilet en een praktische opslagruimte op de verdieping. Dankzij de combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De Graafschap Hornelaan is gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord, een goed ontsloten en bekend bedrijventerrein in Weert. De locatie ligt op korte afstand van de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord, met een snelle aansluiting op de rijksweg A2 (Eindhoven-Maastricht-Heerlen). Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer. Het centrum van Weert ligt op korte afstand en biedt aanvullende voorzieningen zoals horeca, detailhandel en openbaar vervoer.
VLOEROPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 65,62 m² bedrijfsruimte.
INDELING.
Het object is onder meer voorzien van:
- toilet
- meterkast met water- en elektra-aansluiting
- handbediende overheaddeur
- separate loopdeur
- kleine opslagruimte
PARKEREN.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan van bedrijventerrein Leuken-Noord in Weert. Binnen dit bestemmingsplan zijn in de regel bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3-4, afhankelijk van de exacte aanduiding van het perceel. De ruimte is daarmee geschikt voor kantoorfuncties en een kantoor gerelateerde bedrijfsactiviteiten en ondersteunende opslag- of werkfuncties. Voor exacte gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het Omgevingsloket of de gemeente Weert.
HUURPRIJS.
€ 525,= per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN.
€ 31,25 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN.
In basis een huurtermijn van 5 jaar, waarbij afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar zijn.
VERLENGING.
In basis verlenging met een aansluitende periode van 5 jaar, waarbij afwijkende verlengingstermijnen in overleg mogelijk zijn.
AANVAARDING.
Per 16 november 2026.
Multifunctionele kantoor- / bedrijfsruimte op bedrijventerrein Leuken-Noord met uitstekende bereikbaarheid richting A2 en centrum Weert. Deze compacte en functionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor de startende ondernemer of voor ondernemers die de stap willen maken van een thuiswerkplek naar een representatieve bedrijfslocatie.
ALGEMEEN.
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met kantoorvoorziening, pantry, toilet en een praktische opslagruimte op de verdieping. Dankzij de combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De Graafschap Hornelaan is gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord, een goed ontsloten en bekend bedrijventerrein in Weert. De locatie ligt op korte afstand van de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord, met een snelle aansluiting op de rijksweg A2 (Eindhoven-Maastricht-Heerlen). Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer. Het centrum van Weert ligt op korte afstand en biedt aanvullende voorzieningen zoals horeca, detailhandel en openbaar vervoer.
VLOEROPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 65,62 m² bedrijfsruimte.
INDELING.
Het object is onder meer voorzien van:
- toilet
- meterkast met water- en elektra-aansluiting
- handbediende overheaddeur
- separate loopdeur
- kleine opslagruimte
PARKEREN.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan van bedrijventerrein Leuken-Noord in Weert. Binnen dit bestemmingsplan zijn in de regel bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3-4, afhankelijk van de exacte aanduiding van het perceel. De ruimte is daarmee geschikt voor kantoorfuncties en een kantoor gerelateerde bedrijfsactiviteiten en ondersteunende opslag- of werkfuncties. Voor exacte gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het Omgevingsloket of de gemeente Weert.
HUURPRIJS.
€ 525,= per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN.
€ 31,25 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN.
In basis een huurtermijn van 5 jaar, waarbij afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar zijn.
VERLENGING.
In basis verlenging met een aansluitende periode van 5 jaar, waarbij afwijkende verlengingstermijnen in overleg mogelijk zijn.
AANVAARDING.
Per 16 november 2026.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
