Omschrijving
Representatieve en multifunctionele bedrijfsunit (ca. 147 m²) met compleet ingerichte verdieping!
Bent u op zoek naar de perfecte synergie tussen efficiënte werk-/opslagruimte en een comfortabele, hoogwaardig afgewerkte kantooromgeving? Zoek niet verder. Deze jonge, uitstekend onderhouden bedrijfsunit op het dynamische bedrijventerrein Leuken-Noord biedt u het beste van twee werelden.
Met een slimme verdeling van ca. 74 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 73 m² kantoor- en verblijfsruimte op de verdieping, is dit object de ideale uitvalsbasis voor ambitieuze ondernemers, zzp’ers of als waardevolle belegging.
Begane grond (ca. 74 m²): functioneel & toegankelijk
De begane grond is volledig ingericht op productiviteit en logistiek gemak.
Toegang: handige entree met noodverlichting en een automatisch bedienbare overheaddeur voor moeiteloos laden en lossen.
Vloer: robuuste, vloeistofvloer-compatibele betonvloer met een hoge draagkracht.
Voorzieningen: compleet met een nette sanitaire partij en een praktische kitchenette voor de snelle koffiepauze.
Verlichting: volledig voorzien van heldere TL-verlichting.
Eerste verdieping (ca. 73 m²): comfortabel & luxe werken
Via de vaste trap bereikt u de verrassend complete en lichte verdiepingsvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht.
Kantoorruimte: strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en energiezuinige TL-5 verlichting.
Keuken & badkamer: uniek voor dit type units! Uitgerust met een volwaardige, moderne keuken én een volwaardige badkamer. Ideaal voor lange werkdagen of om fris voor de dag te komen bij relaties.
Duurzame warmte: de verdieping wordt sfeervol en uiterst efficiënt verwarmd door een pellet kachel.
Locatie & Bereikbaarheid: strategisch top
Het object maakt deel uit van een modern, kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex van 21 units op het representatieve bedrijventerrein Leuken-Noord (ca. 89 hectare).
Zone ring: Zeer ruime bestemmingsmogelijkheden! Bedrijven tot en met milieu categorie 5.1 zijn hier toegestaan, wat zorgt voor een enorme flexibiliteit in het type bedrijvigheid.
A2 verbinding: Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de snelweg A2 richting Eindhoven, Maastricht of Venlo/Duitsland via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord.
Openbaar vervoer: Het NS-station van Weert ligt op slechts 10 minuten reisafstand en er is een directe busverbinding op loopafstand van het terrein.
Bent u op zoek naar de perfecte synergie tussen efficiënte werk-/opslagruimte en een comfortabele, hoogwaardig afgewerkte kantooromgeving? Zoek niet verder. Deze jonge, uitstekend onderhouden bedrijfsunit op het dynamische bedrijventerrein Leuken-Noord biedt u het beste van twee werelden.
Met een slimme verdeling van ca. 74 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 73 m² kantoor- en verblijfsruimte op de verdieping, is dit object de ideale uitvalsbasis voor ambitieuze ondernemers, zzp’ers of als waardevolle belegging.
Begane grond (ca. 74 m²): functioneel & toegankelijk
De begane grond is volledig ingericht op productiviteit en logistiek gemak.
Toegang: handige entree met noodverlichting en een automatisch bedienbare overheaddeur voor moeiteloos laden en lossen.
Vloer: robuuste, vloeistofvloer-compatibele betonvloer met een hoge draagkracht.
Voorzieningen: compleet met een nette sanitaire partij en een praktische kitchenette voor de snelle koffiepauze.
Verlichting: volledig voorzien van heldere TL-verlichting.
Eerste verdieping (ca. 73 m²): comfortabel & luxe werken
Via de vaste trap bereikt u de verrassend complete en lichte verdiepingsvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht.
Kantoorruimte: strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en energiezuinige TL-5 verlichting.
Keuken & badkamer: uniek voor dit type units! Uitgerust met een volwaardige, moderne keuken én een volwaardige badkamer. Ideaal voor lange werkdagen of om fris voor de dag te komen bij relaties.
Duurzame warmte: de verdieping wordt sfeervol en uiterst efficiënt verwarmd door een pellet kachel.
Locatie & Bereikbaarheid: strategisch top
Het object maakt deel uit van een modern, kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex van 21 units op het representatieve bedrijventerrein Leuken-Noord (ca. 89 hectare).
Zone ring: Zeer ruime bestemmingsmogelijkheden! Bedrijven tot en met milieu categorie 5.1 zijn hier toegestaan, wat zorgt voor een enorme flexibiliteit in het type bedrijvigheid.
A2 verbinding: Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de snelweg A2 richting Eindhoven, Maastricht of Venlo/Duitsland via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord.
Openbaar vervoer: Het NS-station van Weert ligt op slechts 10 minuten reisafstand en er is een directe busverbinding op loopafstand van het terrein.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
