Zonnekracht 13-a 7671 RP Vriezenveen

Op bedrijventerrein Oosterweilanden in Vriezenveen bieden wij deze praktische bedrijfsunit voor de verkoop aan. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en biedt een functionele combinatie van bedrijfsruimte en extra opslag- of werkruimte.

De bedrijfsunit beschikt over circa 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 40 m² entresol-vloer, bereikbaar middels een stalen trap. De extra ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of voorraad. De unit wordt in de huidige staat opgeleverd, waardoor deze naar eigen wens kan worden ingericht en gebruikt.

De ligging op bedrijventerrein Oosterweilanden vormt een belangrijk pluspunt. De locatie is goed bereikbaar via de N36, met goede verbindingen richting Almelo, Hardenberg en de A1 en A35. Ook het centrum van Vriezenveen en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 110 m2

Entresolvloer:
Ca. 40 m2 (met stalen trap)

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Oosterweilanden in Vriezenveen. De locatie is goed bereikbaar via de N36, met goede verbindingen richting Almelo, Hardenberg en de A1 en A35. Ook het centrum van Vriezenveen en omliggende plaatsen zijn vanuit de locatie goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau :
De unit wordt in casco staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
– Monoliet afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m²)’;
– Vrije hoogte van ca. 7.30 meter;
– Geïsoleerde en handbedienbare overheaddeur met loopdeur;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Geïsoleerde sandwichpanelen;
– Eigen meterkast;
– Twee afstandsbedieningen voor de overhead-deur;
– Voorzien van stalen stelling op de entresolvloer;
– Etc.

Kadastrale gegevens :
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: K
Nummer: 1797 A1

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg” en heeft enkelbestemming “Bedrijventerrein – 1”.

Vraagprijs :
€165.000,00 k.k. excl. BTW

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Aanvaarding : 1 december 2026.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie verkoper.