Omschrijving
ALGEMEEN
Functionele bedrijfsruimte in Vriezenveen beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de provinciale weg N36 (Wierden – Ommen).
De bedrijfsruimte kent een praktische en functionele indeling en heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een afgewerkte betonvloer, meterkast met krachtstroom aansluiting, toilet en elektrisch bedienbare overheaddeur.
BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd langs de N36 (Almelo/Wierden – Ommen/Hardenberg) waardoor de bereikbaarheid per auto uitstekend is.
VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 108 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg“ heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijventerrein -1“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Meterkast;
• Betonvloer;
• LED-verlichting;
• Handblusser(s);
• Elektrische overheaddeur;
• Krachtstroom aansluiting;
• Toilet.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie en bedragen € 50,- per maand en zijn te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2025.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Functionele bedrijfsruimte in Vriezenveen beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de provinciale weg N36 (Wierden – Ommen).
De bedrijfsruimte kent een praktische en functionele indeling en heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een afgewerkte betonvloer, meterkast met krachtstroom aansluiting, toilet en elektrisch bedienbare overheaddeur.
BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd langs de N36 (Almelo/Wierden – Ommen/Hardenberg) waardoor de bereikbaarheid per auto uitstekend is.
VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 108 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg“ heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijventerrein -1“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Meterkast;
• Betonvloer;
• LED-verlichting;
• Handblusser(s);
• Elektrische overheaddeur;
• Krachtstroom aansluiting;
• Toilet.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie en bedragen € 50,- per maand en zijn te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2025.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
