Hoffmansweg 1 7671 SM Vriezenveen

Te huur! Functionele bedrijfsruimte op A1-locatie!!
Aan de Hoffmansweg 1 in Vriezenveen bieden wij een bedrijfsruimte op A1-locatie te huur aan. Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie, direct naast de N36 en nabij de op- en afrit. Hierdoor is er een snelle aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. De locatie beschikt over een bedrijfsruimte die is opgedeeld in 3 compartimenten. De ruimtes zijn geschikt voor opslag, productie, warehousing en beschikken onder andere over laad- en losmogelijkheden, loading docks en een vrije hoogte van circa 6 meter. Deelverhuur is mogelijk.

Indeling en oppervlakte
De hal heeft een oppervlakte van circa 2.800 m², welke als volgt is onderverdeeld;

Compartiment 1 circa 1.800 m²
Compartiment 2 circa 625 m²
Compartiment 3 circa 375 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: H
Nummer: 1818 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen in Vriezenveen op A1-locatie, nabij de op- en afrit van de N36. De N36 vormt een belangrijke verbinding tussen Twente/Overijssel en het noorden van Nederland en biedt daarnaast een goede aansluiting op het snelwegennet richting Duitsland en het westen van Nederland.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Bevoorradingsluis met elektrische overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Stellingen;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Gezamenlijk gebruik kantine met pantry en sanitaire voorzieningen;
- 24/7 toegang tot het terrein middels toegangspoort met kentekenregistratie.

Bereikbaarheid
De locatie beschikt over een goede bereikbaarheid per auto via de nabijgelegen N36. Deze weg zorgt voor een directe en efficiënte aansluiting op het landelijke snelwegennet. Ook is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum van Vriezenveen en station Vriezenveen.

Parkeergelegenheid
In overleg.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied' met als bestemming 'Bedrijf'.

Huurprijs
Vanaf € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen; voorschot ten behoeve van het elektraverbruik.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.