• Verkocht

Einthovenstraat 47 1821 BV Alkmaar

€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2025
Verkoopdatum
28 januari 2026
Looptijd
8 weken

Omschrijving

TE KOOP!

Functionele bedrijfsunit van in totaal ca. 233 m² BVO groot, verdeeld over drie lagen met op de begane grond ca. 77 m² BVO bedrijfsruimte en op de 1e en 2e verdieping een kantoorruimte van elk
ca. 78 m² BVO. Het betreft een van de kopunits, van het bedrijfsverzamelgebouw
‘De Oudorper Poort’ op het populaire bedrijventerrein Oudorp nabij het centrum van Alkmaar.

De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a. een systeemplafond met verlichting, airco-/verwarmingsunit en voldoende raampartijen voor daglichttoetreding.

De bedrijfsruimte op de begane grond wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 31 mei 2026, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 309,44 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Via de entree aan de voorkant wordt het trappenhuis bereikt met toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond (tevens bereikbaar middels een overheaddeur) en de kantoorruimtes op de
1e en 2e verdieping. Op de begane grond is een toilet aanwezig. De kantoorruimtes op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een pantry.

Opleveringsniveau
Begane grond: in de huidige verhuurde staat.
1e en 2e verdieping: in de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Overheaddeur;
- Elektrische installatie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco-/verwarmingsunit;
- Voldoende wantcontactdozen;
- Pantry;
- Toilet met fonteintje.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen die voor het object zijn gelegen. Verder voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving o.a. op het P+R terrein gelegen op enkele tientallen meters van het object.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op
ca. 2 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5487 A-61.

Bouwjaar
2010, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de
Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
233 m²
Bedrijfshal oppervlak
77 m²
Kantoor oppervlak
156 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Een funda in business gebruiker
Einthovenstraat 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super service wederom, is niet de eerste keer dat ik met Bregman werk, helder, korte lijnen en afspraak is afspraak!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.