Columbusweg 49-A 5928 LA Venlo

Ruime bedrijfsruimte op toplocatie in Venlo!
Adres: Columbusweg 49a, Venlo

Huurprijs: € 70.000,- per jaar (exclusief BTW)

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Aan de Columbusweg 49a in Venlo bieden wij een royale bedrijfsruimte van in totaal 1.691,4 m² te huur aan. De ruimte bestaat uit circa 1.375,15 m² op de begane grond en circa 316,25 m² op de mezzanine. Het object maakt deel uit van een modern bedrijfscomplex en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag en logistiek.

Deze bedrijfsruimte biedt niet alleen veel functionele ruimte, maar ook een praktische indeling en goede toegankelijkheid voor zowel personeel als vrachtverkeer.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Ubroek, direct grenzend aan Trade Port Venlo. In de directe omgeving bevinden zich gerenommeerde bedrijven zoals Scania, Profile, DSM Nutritional Products, Pratt & Whitney en het douanekantoor Venlo.

Het gebied kenmerkt zich door een sterke vertegenwoordiging van logistieke en mobiliteitsgerelateerde bedrijven, wat deze locatie uitermate strategisch maakt.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De oprit naar de A-73 (Nijmegen – Venlo – Roermond) ligt op slechts 2,5 km afstand. Via deze snelweg bent u snel op de A-67 (Duisburg – Venlo – Eindhoven) en het Duitse wegennetwerk. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; op loopafstand bevindt zich een bushalte.

INDELING VAN HET OBJECT
Begane grond bedrijfsruimte: circa 1.375,15 m²
Mezzanine (verdiepingsvloer): circa 316,25 m²
Totaal: circa 1.691,4 m²

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 70.000,- per jaar (exclusief BTW)
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren
Huurbetaling: Per maand vooruit
Bankgarantie: 3 maanden huur (exclusief BTW)
Indexering: Jaarlijks conform CPI (alle huishoudens)
Huurcontract: Op basis van het standaard ROZ-model (bedrijfsruimte)

AANVAARDING
De ruimte is per direct beschikbaar.

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw bedrijfsactiviteiten onder te brengen op een toplocatie in Venlo. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.