Grote Esch 830-A41 2841 MJ Moordrecht

TE HUUR
bedrijfshal in het opslagverzamelgebouw "De Zilvermijn" op het bedrijventerrein in Moordrecht. Het opslagverzamelgebouw bestaat uit 106 zelfstandige units, verdeeld over 3 verdiepingen. Eén van deze units is unit nummer 41.
Het is gelegen op de begane grond en heeft een vrije hoogte van 7,6 meter. In de huidige situatie zijn er twee verdiepingsvloeren ingebouwd (hoogte begane grond ca. 2,75 m). De totale verhuurbare vloeroppervlakte van de unit bedraagt 108 m².

LOCATIE
Gouwe Park ligt centraal in de regio Midden-Holland, in de nabijheid van het Gouda en Waddinxveen. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Zuidplas en wordt omsloten door de rijkswegen A20 en A12.

BEREIKBAARHEID
Het Gouwe Park heeft sinds 2015 een hoofdontsluiting naar de provinciale weg nabij de Coenecoopbrug. Het bedrijventerrein is mede door de nieuwe parallelle infrastructuur en de ligging naast de rijkswegen A20 en A12 uitstekend bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de unit bedraagt 108 m².
Begane grond betonvloer: 38 m² (ca. 10 x 3,8 m)
1e verdieping houten vloer: 35 m²
2e verdieping houten vloer: 35 m²

PARKEREN
Rondom het object is er gelegenheid om te parkeren. Tevens is het mogelijk om direct voor de unit te parkeren.

VOORZIENINGEN
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Toilet;
• Stroom en licht voorziening;
• Overheaddeur (handmatig te bedienen);
• Rookmelders aangesloten op centrale brandmeldinstallatie.

HUURPRIJS
€ 625,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
VvE-kosten: € 50,- per maand te vermeerderen met BTW.
Nutsvoorzieningen: € 70,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
Vanaf 2 jaar, korter bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIE
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.