Bolderweg 36-G 1332 AW Almere

Multifunctionele hoekunit gelegen op de hoek van circa 122 m², met 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur op bedrijventerrein De Vaart in Almere.

Deze moderne en volledig afgewerkte bedrijfsunit biedt in totaal circa 122 m², waarvan circa 73 m² op de begane grond en circa 49 m² op de verdieping. De unit is duurzaam ontworpen en heeft een uitstekende isolatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Krachtstroom
- Electrische overheaddeur
- Verlichting
- Toilet

Eerste verdieping:
- Electrapunten
- Keuken
- Stopcontacten
- Verlichting
- Laminaatvloer

HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW.

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

OPLEVERING
Beschikbaar vanaf 1 april.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 
Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994